Villa en Polideportivo, Benijófar

Polideportivo, Benijófar, presenta aquí una villa de 90 m² con 2 dormitorios y 2 baños desde 525.000 €. La cifra de entrada es más baja que otras villas cercanas, pero el dato decisivo es la compacidad: una sola unidad activa, menos superficie interior y piscina privada. Para quien no necesita tres dormitorios, esa combinación puede resultar suficiente; para visitas frecuentes o teletrabajo simultáneo, los 90 m² obligan a mirar el plano con calma.

El barrio se lee como una zona práctica de Benijófar, apoyada en servicios próximos más que en playa inmediata. El Centro de Salud está a 469 m, la farmacia a 658 m, el bus a 618 m y el supermercado más cercano a 851 m. También figuran 45 restaurantes en 2 km, una señal de actividad local usable fuera del verano. La playa publicada queda a 8 km, de modo que el comprador debe asumir coche para los días de costa y valorar si prefiere interior funcional a primera línea.

La distribución debe compensar la escala. Con 2 dormitorios y 2 baños, esta villa puede funcionar bien para una pareja, una segunda residencia con visitas puntuales o quien quiere reducir metros sin renunciar a piscina. La ficha de origen menciona aire acondicionado frío/calor, videoportero y puerta blindada; conviene confirmar equipamiento final, porque en una unidad compacta cada elemento técnico influye en comodidad y coste.

El precio por m² alcanza 5.833 €, un 33,4% por encima de la media local registrada. Esa prima no se puede explicar solo por estar en Benijófar: debe apoyarse en parcela, exterior privado, piscina, jardín, calificación energética B y estado nuevo. La ausencia de rango de unidades reduce dudas de elección, pero aumenta la importancia de comprobar orientación, sombra, aparcamiento y mantenimiento real antes de reservar.