Villas en Atalaya Park, Benijofar, con piscina privada
Benijofar — Atalaya Park, Costa Blanca Sur
- Dos villas activas en Atalaya Park con 3-4 dormitorios y 2-3 banos
- Superficie de 220 m2 para uso prolongado, invitados o teletrabajo
- Piscina privada y trastero, una combinacion practica para estancias largas
- Farmacia Quesada Centro a 570 m y BBVA a 547 m como apoyos cercanos
- La playa queda a 8 km, por lo que el coche forma parte de la rutina
- Entrega Q2 2027: margen para revisar licencia, pagos y memoria tecnica
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (2 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Sobre Benijofar
Comunidad amigable. Inglés muy hablado. Mercado en transición con nueva construcción.
Más sobre BenijofarEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 3–4 |
| Superficie construida | 220 m² |
| Superficie útil | 110–150 m² |
| Terraza | 14 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q2 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Benijofar |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03170 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villas en Atalaya Park, Benijofar, con piscina privada
Atalaya Park desplaza la decision hacia una villa de obra nueva con espacio interior y piscina propia, no hacia una compra de primera linea. La promocion conserva solo 2 villas activas, ambas con 220 m2, 3-4 dormitorios y 2-3 banos. En Benijofar eso la coloca frente a otras villas nuevas donde la comparacion no deberia hacerse solo por numero de habitaciones, sino por como se aprovechan los metros, el trastero y la zona exterior. La escala es atractiva para estancias largas o visitas familiares, aunque tambien obliga a calcular mobiliario, limpieza, mantenimiento de piscina y uso real de cada estancia.
El barrio de Atalaya Park queda en el lado de Benijofar cercano a Ciudad Quesada y funciona mejor como base residencial con coche que como vivienda de paseo continuo. La ficha marca una puntuacion peatonal de 40: Farmacia Quesada Centro esta a 570 m y BBVA a 547 m, pero QuickSave queda a 1.409 m y el Centro de Salud de Benijofar a 1.344 m. La playa a 8 km refuerza esa lectura; la piscina privada gana peso diario, mientras las salidas a la costa se planifican con desplazamiento y aparcamiento.
La obra nueva se entrega con calificacion energetica B en consumo y emisiones, urbanizacion cerrada, piscina privada y trastero. Frente a una villa mas pequena o ya lista, el calendario Q2 2027 da tiempo para ordenar financiacion, pagos y personalizacion, pero deja la compra muy dependiente de planos, memoria de calidades y condiciones de entrega. Antes de reservar, conviene distinguir que incluye cada unidad en cocina, banos, climatizacion, almacenamiento, parcela y posibles zonas inferiores.
Diseño y distribución
El plano debe leerse desde los 220 m2, porque esa cifra solo aporta valor si reparte bien las funciones. Una villa de 3-4 dormitorios puede absorber invitados, despacho o estancias largas, pero necesita separacion suficiente entre dormitorios, banos bien colocados y una conexion comoda con la terraza y la piscina. El comprador deberia confirmar si el cuarto dormitorio es una habitacion principal de uso diario o una pieza flexible para visitas, trabajo o almacenamiento adicional.
Los 2-3 banos cambian bastante la comodidad de una vivienda con piscina privada. Importa saber si hay acceso practico desde la zona exterior, si el bano principal queda protegido, y si la ventilacion y las duchas responden al uso de varias personas durante verano o vacaciones escolares. El trastero tambien merece revision concreta: ubicacion, ventilacion, humedad, conexion con aparcamiento y capacidad para bicicletas, cojines exteriores, material de playa o pertenencias del propietario entre estancias.
La piscina privada es un punto fuerte, pero no debe valorarse aislada. Hay que revisar orientacion solar, profundidad de terraza, privacidad respecto a parcelas vecinas, espacio de sombra y mantenimiento. Como la entrega esta prevista para Q2 2027, los planos, licencias, garantias de cantidades, calendario de pagos y protocolo de repasos pesan tanto como las imagenes comerciales.
¿Para quién es?
Estas villas en Atalaya Park encajan con quien busca obra nueva en Benijofar con mas superficie que una casa compacta, piscina privada y una rutina de baja densidad cerca de Ciudad Quesada. Tienen sentido para uso propio repetido, teletrabajo parcial o visitas familiares, siempre que el comprador acepte que la playa a 8 km y la puntuacion peatonal de 40 hacen del coche una herramienta habitual.
No son la opcion mas logica para quien prioriza cerrar la vivienda y olvidarse de gastos. Los 220 m2, la piscina privada, el trastero y una posible comunidad cerrada piden presupuesto anual para limpieza, suministros, jardin o piscina y reposicion de mobiliario. En alquiler, el atractivo vendria por capacidad y piscina, no por primera linea; antes de proyectar rentabilidad hay que revisar licencia turistica, normas comunitarias, gestion de llaves, fiscalidad y demanda fuera de temporada.
