Pareado
Vendido
4 3 140m² 43m²
#NV-100349
Vendido
B / B
Eficiencia energética
Vivienda en Las Heredades, Almoradi desde 465.000 €, con 1 unidad, 4 dormitorios, 140 m² y playa a 12 km.
- Las Heredades: vivienda con lectura propia dentro de Almoradi
- Desde 465.000 €; 1 unidad publicada; dato útil para comparar esta opción
- 4 dormitorios, 3 baños y 140 m²; dato útil para comparar esta opción
- Playa a 12 km: distancia que debe probarse en persona; dato útil para comparar esta opción
- Entrega Q3 2026; revisar estado real antes de reservar; dato útil para comparar esta opción
- Pharmacy a 1596 m; apoyo concreto para leer el barrio; dato útil para comparar esta opción
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Jardín
Urbanización privada
Puntuaciones de ubicación
30
Walk Score
Dependiente del coche
98
Confort climático
Excepcional
58
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Esta promoción3321 €/m²
Media de la zona3004 €/m²
10.6% por encima de la media de la zona.
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Playa
Servicios cercanos
Supermercado
Pharmacy
1.6km
Colegio
Aula Polivalente de Formentera del Segura / Aula de Formación
1.6km
Hospital
Centro de Salud de Benijófar
2.7km
Golf
Club de Golf La Finca
4.2km
Farmacia
Climent González
1.6km
Médico
Clínica Ceade
2.9km
Banco
Caja Rural Central
1.5km
Parada de bus
Heredades
83m
Restaurante
9
≤ 2 km
Aeropuertos y conexiones
Alicante-Elche (ALC)
27.7 km
55 min
Murcia-Corvera (RMU)
45.2 km
57 min
Almoradi, Costa Blanca Sur — Interior · Alicante · 03179
Clima y entorno
Clima
18.6°C
Temperatura media
271 mm
Precipitación anual
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (4 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
15,1–28,4°C
Temperatura del agua (anual)
may–oct
Temporada de baño (6 meses)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
7.5
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
7.5
PM10
12.7
O₃
68.2
NO₂
7.2
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,614.4
Producción anual
kWh/kWp/año
2,168.31
Irradiación global
kWh/m²
~8,072
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Sobre Almoradi
Población: 20.000
Más auténtico, más asequible, acceso rápido playas y servicios.
Más sobre AlmoradiEspecificaciones
| Tipo principal | Pareado |
| Año de construcción | 2024 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Municipio | Almoradi |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03179 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Vivienda en Las Heredades, Almoradi
La disponibilidad obliga a decidir por unidad concreta: Vivienda en Las Heredades, Almoradi se entiende desde Las Heredades, no como una página genérica de Almoradi. La ficha publica 1 unidad desde 465.000 €, con 4 dormitorios y 140 m². La playa a 12 km ayuda a separar una compra de costa inmediata de una vivienda que probablemente usará coche para arena, compras grandes o visitas.
El barrio se aterriza con datos: Pharmacy a 1596 m; Climent González a 1583 m; Clínica Ceade a 2916 m. La ficha destaca jardín, urbanización cerrada. Estos elementos no prometen una vida idealizada, pero sí permiten imaginar recados, llegadas y mantenimiento con más precisión. El acceso por Alicante-Elche (ALC) a 55 min puede servir para segunda residencia, aunque el tiempo real dependerá de temporada y tráfico. En Costa Blanca South - Inland, el encaje mejora cuando el comprador acepta límites visibles en vez de perseguir una ficha perfecta.
La comparación útil debe hacerse con viviendas del mismo tipo, precio y municipio cercano. Las Heredades puede ser mejor que otra zona si reduce coste total, aporta servicios o da más metros; será peor si el objetivo principal es caminar a la playa cada día. Esta lectura mantiene el foco en hechos verificables y evita inflar la ficha con reclamos vacíos.
Diseño y distribución
La distribución se debe juzgar por 140 m² y 4, no por la etiqueta de vivienda. En una vivienda de Las Heredades, importan orientación, sombra, almacenamiento, privacidad exterior y paso entre interior y terraza. Si hay pocas unidades, la planta concreta pesa más que cualquier media de la promoción.
La ficha destaca jardín, urbanización cerrada. La calificación energética B/B suma una señal, pero el gasto real dependerá de climatización y ocupación. Para estancias largas conviene comprobar armarios, ruido, aparcamiento y facilidad de mantenimiento. Para uso vacacional, la pregunta cambia: limpieza, rotación, comunidad y resistencia de materiales serán tan importantes como metros o dormitorios.
La visita debe confirmar qué espacios son realmente útiles durante las horas de más sol y qué partes quedan solo como superficie sobre plano.¿Para quién es?
Encaja con un comprador que quiere Almoradi o su entorno por datos concretos: precio, distancia al mar, servicios y formato de vivienda. El presupuesto desde 465.000 € exige comparar coste total con alternativas de la misma banda, no con productos de playa o villas de escala distinta. Si se plantea alquiler de temporada, hay que verificar licencia turística, normas de comunidad, limpieza, desgaste, fiscalidad y demanda fuera de verano antes de asumir rentabilidad. No será la mejor opción para quien exige playa a pie o vida sin coche; sí para quien acepta una decisión más racional y medible.
Preguntas frecuentes
¿Merece la pena comprar en Las Heredades si la playa queda a 12 km?
Merece la pena solo si el comprador acepta esa distancia como parte de la rutina. La compra se defiende por vivienda, precio, servicios y uso previsto; si la prioridad es playa diaria a pie, conviene comparar zonas más costeras.
¿Qué cambia frente a otra obra nueva en Almoradi?
Cambian metros, disponibilidad, entorno inmediato y coste total. Esta ficha debe compararse por unidad concreta: 4, 140 m², fecha de entrega y servicios cercanos, no solo por estar dentro del mismo municipio.
¿Puede funcionar como alquiler de temporada?
Puede analizarse, pero sin prometer rentabilidad. Antes de comprar con ese objetivo hay que revisar licencia turística, normas de comunidad, costes de limpieza, equipamiento, fiscalidad y demanda real fuera de los meses fuertes.
¿El precio de 465.000 € es suficiente para decidir?
No. El precio necesita contexto: superficie, dormitorios, gastos anuales, orientación y estado de entrega. Una vivienda más barata puede salir peor si exige más coche, más mantenimiento o no encaja con el uso previsto.
¿Qué debo confirmar antes de reservar esta vivienda?
Confirma disponibilidad real, memoria de calidades, gastos de comunidad, forma de pago, fecha de entrega, orientación y distancias prácticas. También conviene probar trayectos a playa, servicios y aeropuerto antes de firmar.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.
