Dom szeregowy z 4 sypialniami w Punta Chullera
Manilva — Punta Chullera, Costa del Sol
- Oferta znajduje się w Punta Chullera, na szerszym obszarze Manilva.
- Układy obejmują 4 sypialnie i powierzchnie 163 m2, do porównania powierzchni wnętrza.
- Dostępne typy lokali: dom szeregowy, po sprawdzeniu wybranego rzutu.
- Udokumentowane cechy: siłownia, zamknięty teren oraz basen wspólny.
- Podana w danych odległość do plaży wynosi 1,3 km, jako zmierzony punkt w okolicy.
- Málaga (AGP) wskazano w odległości 78,3 km i około 88 minut, do planowania codziennych przejazdów.
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.660% / rocznie
- Szacowana kwota dla €465 000~€1688/rok
- Opłata za śmieci€120/rok
Źródło: Ayuntamiento de Manilva, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Orientacyjny scenariusz najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
≈ 4,1%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
≈ 2,8%
Stopa zwrotu brutto
To nie jest prognoza ani gwarancja przychodów. Nie odliczono opłat wspólnotowych, IBI, utrzymania, zarządzania, finansowania ani podatków. Dopuszczalność i warunki najmu turystycznego należy sprawdzić dla konkretnego lokalu.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Manilva
Ubicación única en Costa del Sol occidental junto a viñedos, lejos de sobreconstrucción.
Więcej: ManilvaSpecyfikacja
| Typ główny | Szeregowiec |
| Sypialnie | 4 |
| Zabudowana powierzchnia | 163 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 125 m² |
| Taras | 36 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q4 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Manilva |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29691 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Dom szeregowy z 4 sypialniami w Punta Chullera
Oferta w Punta Chullera ma konkretny zakres: 1 aktywny lokal, w tym dom szeregowy, w gminie Manilva w regionie Costa del Sol. Układy mają 4 sypialnie, 3 łazienki i powierzchnie 163 m2. Piętro, prywatna przestrzeń zewnętrzna, dostęp oraz poziom prywatności trzeba zatem oceniać osobno dla każdego lokalu.
Do cech projektu należą siłownia, zamknięty teren oraz basen wspólny. Dokładne przypisanie ogrodu, tarasu, miejsca postojowego lub komórki wymaga sprawdzenia rzutu wybranego wariantu. Taka analiza nie przenosi automatycznie cechy części wspólnej na wszystkie apartamenty.
Punta Chullera jest precyzyjniejszym punktem odniesienia niż ogólne wyszukiwanie w Manilva. Typy lokali, zakres powierzchni i części wspólne dają praktyczną podstawę do porównania z innymi ofertami w Costa del Sol. Ceny i dostępność są aktualizowane na podstawie bieżących danych oferty.
Układ i projekt
Zakres 163 m2 oraz układy z 4 sypialnie wymagają porównania rzutow wariantów dom szeregowy. Warto osobno sprawdzić komunikacje wewnątrz, przechowywanie, orientacje i połączenie salonu z tarasem lub ogrodem.
Podana odległość do plaży wynosi 1,3 km. Málaga (AGP) wskazano 78,3 km dalej, czyli około 88 min samochodem; dane pomagaja planowac przejazd, ale nie gwarantuja stalego czasu.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
W poblizu odnotowano Tubalitas - La Paloma (954 m) oraz Quore Clinic (3,6 km). Zmierzone odległości ułatwiają ocene codziennej rutyny, jednak trasy i dostęp warto sprawdzić o zwyklej porze korzystania.
Oferta moze odpowiadac osobom szukajacym tej typologii i gotowym porównać piętro oraz przestrzeń zewnętrzna. Przed rezerwacja należy potwierdzic dostępność, specyfikacje, koszty, pozwolenia i warunki odbioru.
