Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Punta Chullera
Manilva — Punta Chullera, Costa del Sol
- Die Auswahl liegt in Punta Chullera innerhalb des Gebiets von Manilva.
- Die Grundrisse umfassen 4 Schlafzimmer und Flächen 163 m2, zum Vergleich der Innenfläche.
- Angebotene Wohnformen: Reihenhaus, mit Prüfung des konkreten Plans.
- Dokumentierte Merkmale: Fitnessraum, geschlossene Anlage und Gemeinschaftspool.
- Die im Datensatz genannte Strandentfernung beträgt 1,3 km, als gemessener Wert im Umfeld.
- Málaga (AGP) ist mit 78,3 km und etwa 88 Minuten angegeben, zur Planung regelmäßiger Wege.
Verfügbare Immobilien
1 Immobilie verfügbar
Wesentliches zur Immobilie
Annehmlichkeiten
Lage-Scores
Walk Score
Autoabhängig
Klimakomfort
Sehr komfortabel
Fluganbindung
Befriedigend
Preis vs. Durchschnitt des Gebiets
Lage
Strand & Küste
Nahe gelegene Dienstleistungen
Flughäfen & Verbindungen
Klima & Umgebung
Klima
Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)
Meer und Badesaison
Wassertemperatur nach Monat (°C)
Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)
Luftqualität
Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Solarpotenzial
Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)
Investition & Lebensstil
Grundsteuer (IBI)
- IBI-Satz0.660% / jährlich
- Geschätzt für €465,000~€1,688/yr
- Müllgebühr€120/yr
Quelle: Ayuntamiento de Manilva, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Mietrendite-Schätzung
Kurzzeitvermietung (Airbnb-Art)
4.10%
Bruttorendite
Langzeitmiete
2.84%
Bruttorendite
Orientierungswerte, brutto vor Kosten (Gemeinschaftsgebühren, IBI, Verwaltung und Steuern reduzieren typischerweise um 30–40 %). Konsultieren Sie vor einer Investition immer einen zugelassenen Finanzberater.
Quelle: Marktschätzungen von idealista, Airbnb-Daten und INE-Hotelauslastung
Über Manilva
Ubicación única en Costa del Sol occidental junto a viñedos, lejos de sobreconstrucción.
Mehr über ManilvaSpezifikationen
| Primärer Typ | Reihenhaus |
| Schlafzimmer | 4 |
| Wohnfläche | 163 m² |
| Nutzfläche | 125 m² |
| Terrasse | 36 m² |
| Baujahr | 2024 |
| Geschätzte Fertigstellung | Q4 2026 |
| Energieeffizienz | B / B |
| Verfügbare Immobilien | 1 |
| Stadt | Manilva |
| Provinz | Málaga |
| Postleitzahl | 29691 |
Energieeffizienz
B / B
Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.
Über Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Punta Chullera
Das Angebot in Punta Chullera ist klar abgegrenzt: 1 verfügbare Einheiten als Reihenhaus, gelegen im Gebiet von Manilva an der Costa del Sol. Die Grundrisse bieten 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und Wohnflächen 163 m2. Etage, private Außenfläche, Zugang und Rückzugsmöglichkeiten sollten deshalb für jede Einheit einzeln beurteilt werden.
Zur Anlage gehören Fitnessraum, geschlossene Anlage und Gemeinschaftspool. Ob Garten, Terrasse, Stellplatz oder Abstellraum einer bestimmten Einheit zugeordnet sind, ist anhand des jeweiligen Plans zu prüfen. So bleibt die Auswahl an konkreten Daten ausgerichtet, ohne ein gemeinsames Merkmal pauschal auf jede Wohnung zu übertragen.
Punta Chullera ist ein genauerer Bezugspunkt als eine allgemeine Suche in Manilva. Typologie, Flächenspanne und Gemeinschaftsbereiche schaffen eine belastbare Vergleichsbasis für Interessenten an der Costa del Sol. Preise und Verfügbarkeit folgen den jeweils aktuellen Angebotsdaten.
Layout & Design
Die Spanne von 163 m2 und 4 Schlafzimmer erfordert einen grundrissbezogenen Vergleich der Typen Reihenhaus. Wege in der Einheit, Stauraum, Ausrichtung und der Übergang zu Terrasse oder Garten sind dabei einzeln zu bewerten.
Die angegebene Entfernung zum Strand beträgt 1,3 km. Málaga (AGP) liegt laut Datensatz 78,3 km beziehungsweise etwa 88 min per Auto entfernt; die Werte dienen der Reiseplanung und sind keine feste Fahrzeit.
Für wen ist das?
Als konkrete Punkte im Umfeld sind Tubalitas - La Paloma (954 m) und Quore Clinic (3,6 km) erfasst. Die Entfernungen machen eine Alltagsprüfung möglich, sollten aber zu den üblichen Nutzungszeiten vor Ort nachvollzogen werden.
Das Angebot kann zu Interessenten passen, die diese Wohnform suchen und Etage sowie Außenbereich genau vergleichen. Vor einer Reservierung sind aktuelle Verfügbarkeit, Ausstattung, laufende Kosten, Genehmigungen und Übergabebedingungen zu bestätigen.
