Apartamenty na parterze i typu penthouse w Manilva
Manilva — Castillo de la Duquesa, Costa del Sol
To inwestycja z apartamentami na parterze i typu penthouse w Manilva. Jej wyróżnikiem jest wspólny basen, a tarasy w opisanych wariantach mają od 20 do 42 m².
- Basen wspólny
- Siłownia
- Pralnia
- Winda
- Ogrodzony teren
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Opieka zdrowotna
Szacowany dojazd samochodem, bez bieżących danych o ruchu.
OpenStreetMap / OSRM
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (31 km) · okres referencyjny 1991-2020 · liczba obserwacji: 11
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.660% / rocznie
- Szacowana kwota dla €235 000~€853/rok
- Opłata za śmieci€120/rok
Źródło: Ayuntamiento de Manilva, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) Przykład zakłada wartość katastralną równą 55% ceny; nie jest to rzeczywisty wymiar podatku dla tej nieruchomości. Dane zapisano 2026-05-01; ta data nie potwierdza aktualności stawek. Zobacz źródło
Orientacyjny scenariusz najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
≈ 8,1%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
≈ 5,6%
Stopa zwrotu brutto
To nie jest prognoza ani gwarancja przychodów. Nie odliczono opłat wspólnotowych, IBI, utrzymania, zarządzania, finansowania ani podatków. Dopuszczalność i warunki najmu turystycznego należy sprawdzić dla konkretnego lokalu.
Źródło: Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Okres badania: nie podano. Źródło nie podaje porównywalnej próby według typu i wielkości nieruchomości; te dane dla miejscowości nie są wyceną tego domu. Dane zapisano 2026-08-01; ta data nie potwierdza aktualności stawek.
Miejscowość: Manilva
Manilva łączy otoczone winnicami centrum miejscowości z dziedzictwem wybrzeża. Do jej zabytków należą Castillo de la Duquesa, kościół Santa Ana oraz rzymskie pozostałości w otoczeniu zamku.
Więcej: ManilvaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 1 |
| Zabudowana powierzchnia | 44–47 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 40–43 m² |
| Taras | 20–42 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q2 2029 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | Manilva |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29692 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty na parterze i typu penthouse w Manilva
Inwestycja obejmuje apartamenty na parterze i typu penthouse w Manilva. Plaża La Duquesa znajduje się około 1 km w linii prostej; wyznaczona trasa piesza ma około 2,8 km.
Układ i projekt
Dostępne są apartamenty na parterze i penthouse’y; wszystkie opisane warianty mają jedną sypialnię i jedną łazienkę. Tarasy mają od 20 do 42 m², a jeden wariant obejmuje ogród. W hiszpańskich danych rozróżniono powierzchnię zabudowaną (44–47 m²) i użytkową (40–43 m²). Każdy wariant ma jedno miejsce parkingowe.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Jeśli ogród jest priorytetem, zwróć uwagę na wariant z ogrodem. Przy wyborze tarasu porównaj powierzchnię konkretnych mieszkań.
