Erdgeschosswohnungen in Manilva
Manilva — Castillo de la Duquesa, Costa del Sol
Das Wohnprojekt in Manilva umfasst Erdgeschosswohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer. Zur Anlage gehören ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessraum und ein Aufzug.
- Gemeinschaftspool
- Fitnessraum
- Aufzug
- Waschraum
- Abgeschlossene Wohnanlage
Verfügbare Immobilien
3 Immobilien verfügbar
Wesentliches zur Immobilie
Annehmlichkeiten
Lage-Scores
Walk Score
Autoabhängig
Klimakomfort
Sehr komfortabel
Fluganbindung
Befriedigend
Gesundheitsversorgung
Geschätzte Autofahrten ohne aktuelle Verkehrsdaten.
OpenStreetMap / OSRM
Preis vs. Durchschnitt des Gebiets
Lage
Strand & Küste
Nahe gelegene Dienstleistungen
Flughäfen & Verbindungen
Klima & Umgebung
Klima
Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (31 km) · Referenzzeitraum 1991-2020 · Anzahl der Beobachtungen: 11
Meer und Badesaison
Wassertemperatur nach Monat (°C)
Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)
Luftqualität
Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Solarpotenzial
Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)
Investition & Lebensstil
Grundsteuer (IBI)
- IBI-Satz0.660% / jährlich
- Geschätzt für €235.000~€853/Jahr
- Müllgebühr€120/Jahr
Quelle: Ayuntamiento de Manilva, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) Das Beispiel setzt einen Katasterwert von 55% des Preises voraus; es ist kein tatsächlicher Steuerbescheid für diese Immobilie. Daten erfasst am 2026-05-01; dieses Datum bestätigt nicht die fortdauernde Gültigkeit der Sätze. Quelle ansehen
Unverbindliches Vermietungsszenario
Kurzzeitvermietung (Airbnb-Art)
≈ 8,1 %
Bruttorendite
Langzeitmiete
≈ 5,6 %
Bruttorendite
Keine Einnahmenprognose oder Garantie. Gemeinschaftskosten, IBI, Instandhaltung, Verwaltung, Finanzierung und Steuern sind nicht abgezogen. Zulässigkeit und Voraussetzungen der touristischen Vermietung sind für die konkrete Immobilie zu prüfen.
Quelle: Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Erhebungszeitraum: nicht angegeben. Die Quelle nennt keine Vergleichsstichprobe nach Immobilientyp und Größe; diese Ortswerte sind keine Bewertung dieser Immobilie. Daten erfasst am 2026-08-01; dieses Datum bestätigt nicht die fortdauernde Gültigkeit der Sätze.
Über Manilva
Manilva verbindet einen von Weinbergen umgebenen Ortskern mit dem Kulturerbe der Küste. Zu den Kulturstätten zählen das Castillo de la Duquesa, die Kirche Santa Ana und römische Überreste im Umfeld der Burg.
Mehr über ManilvaSpezifikationen
| Primärer Typ | Erdgeschosswohnung |
| Schlafzimmer | 1 |
| Fläche (span. construida) | 44–47 m² |
| Nutzfläche | 40–43 m² |
| Terrasse | 20–42 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Geschätzte Fertigstellung | Q2 2029 |
| Energieeffizienz | B / B |
| Verfügbare Immobilien | 3 |
| Stadt | Manilva |
| Provinz | Málaga |
| Postleitzahl | 29692 |
Energieeffizienz
B / B
Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.
Über Erdgeschosswohnungen in Manilva
Der Strand La Duquesa liegt rund 1 km Luftlinie entfernt; die angegebene Fußwegroute dorthin beträgt etwa 2,8 km. Ein Dia-Supermarkt befindet sich rund 580 m Luftlinie vom Projekt entfernt.
Layout & Design
Die Wohnungen haben jeweils ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Stellplatz. Die Anbieterangaben nennen 44–47 m² superficie construida nach spanischer Messweise sowie 40–43 m² Nutzfläche. Die Terrassen umfassen 20–42 m²; die ausgewiesenen Grundstücksflächen reichen von 0 bis 38 m². Eine Variante ist mit Garten ausgewiesen.
Für wen ist das?
Wenn ein Garten wichtig ist, lässt sich die ausdrücklich mit Garten ausgewiesene Variante berücksichtigen. Bei den Terrassen können Sie zwischen den Varianten mit 20 und bis zu 42 m² vergleichen.
