Dom szeregowy z widokiem na morze w Higueron
Fuengirola — Higueron, Costa del Sol
- Stała powierzchnia 171 m² ułatwia sprawdzenie konkretnego planu domu
- Układ obejmuje 3 sypialnie, 2 łazienki, ogród i schowek
- Widok na morze jest połączony z zamkniętą urbanizacją w Higueron
- Dla tego domu w Higuerón Playa de los Boliches została podana 1,2 km od adresu, z przejazdem około 10 minut.
- Pralnia i siłownia są wymienione obok basenu wspólnego
- Planowane ukończenie przypada na IV kwartał 2028 roku
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €995,000~€3,393/yr
- Opłata za śmieci€155/yr
Źródło: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
2.62%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.69%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Więcej: FuengirolaSpecyfikacja
| Typ główny | Szeregowiec |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 171 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 133 m² |
| Taras | 39 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Fuengirola |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29640 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Dom szeregowy z widokiem na morze w Higueron
Ten dom w Higueron jest bardziej konkretną kartą do porównania niż szeroki program o wielu metrażach. Znajduje się w Fuengiroli na Costa del Sol, ma widok na morze i 171 m². Kluczową granicą jest odległość 1,2 km od Playa de los Boliches.
Układ obejmuje 3 sypialnie i 2 łazienki. Dane wymieniają pralnię, ogród, siłownię, schowek, zamkniętą urbanizację oraz basen wspólny, a klasa energetyczna B dotyczy zużycia i emisji.
Według danych plaża jest 1200 m od inwestycji, z przejazdem około 10 minut. Lotnisko Málaga (AGP) wskazano 14,1 km lub około 31 minut. To praktyczne punkty dla kupującego, który będzie łączył pobyty nad morzem z podróżami lotniczymi.
Układ i projekt
Stałe 171 m² pozwala skoncentrować wizytę na przebiegu komunikacji, przechowywaniu i wyjściu do ogrodu. Pralnia jest potwierdzonym elementem programu, ale jej położenie trzeba odczytać z planu. Basen wspólny wymaga osobnego sprawdzenia przejścia i kosztów.
Widok na morze nie zastępuje oceny ekspozycji domu. Warto porównać sypialnie, 2 łazienki, schowek i ogród z rzeczywistym stanem oraz potwierdzić standard klasy B.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Prosty, stały metraż może odpowiadać nabywcy, który chce domu z ogrodem i widokiem na morze, lecz akceptuje 1,2 km do plaży. IV kwartał 2028 roku oznacza konieczność weryfikacji postępu prac i dokumentów w czasie.
Lotnisko Málaga (AGP) podano jako około 14,1 km i 31 minut. Przed decyzją należy potwierdzić widok, ogród, pralnię, schowek, basen wspólny i harmonogram.
