Domy z widokiem na morze w Higueron, Fuengirola
Fuengirola — Higueron, Costa del Sol
- Trzy łazienki tworzą wyraźny punkt oceny przy 3–4 sypialniach
- Domy mają 174–177 m², widok na morze i ogród
- Playa de los Boliches znajduje się 500 m od inwestycji
- Według danych przejazd na plażę trwa około 7 minut, a lotnisko 33 minuty
- Basen prywatny i wspólny wymagają rozdzielenia kosztów oraz odpowiedzialności
- Planowany termin ukończenia to I kwartał 2027 roku
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,120,000~€3,819/yr
- Opłata za śmieci€155/yr
Źródło: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
2.33%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.50%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Więcej: FuengirolaSpecyfikacja
| Typ główny | Szeregowiec |
| Sypialnie | 3–4 |
| Zabudowana powierzchnia | 174–177 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 152–162 m² |
| Taras | 76–86 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q1 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Fuengirola |
| Dzielnica | Higueron |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29640 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Domy z widokiem na morze w Higueron, Fuengirola
Higueron w Fuengiroli wyróżnia się na tle sąsiednich domów liczbą łazienek i krótszą odległością do Playa de los Boliches. Projekt leży na Costa del Sol i ma widok na morze. W tej notatce porównawczej najpierw warto sprawdzić układ, potem części wspólne.
Źródło podaje 3–4 sypialnie, 3 łazienki oraz 174–177 m². Program obejmuje solarium, klimatyzację, ogrzewanie, ogród, windę, siłownię, zamkniętą urbanizację oraz basen prywatny i wspólny. Klasa energetyczna B dotyczy zużycia i emisji.
Playa de los Boliches jest 500 m od adresu, z orientacyjnym przejazdem 7 minut. Lotnisko Málaga (AGP) wskazano jako 14,5 km i około 33 minuty. Takie punkty pomagają oddzielić nadmorską codzienność od dojazdu lotniczego.
Układ i projekt
Trzy łazienki przy 3–4 sypialniach mogą ułatwiać pobyt kilku osób, ale o funkcjonalności zdecyduje ich rozmieszczenie. Solarium i ogród trzeba obejrzeć pod kątem prywatności, a winda pod kątem codziennego połączenia poziomów.
Basen prywatny i wspólny nie oznaczają tego samego zakresu utrzymania. Przed wyborem warto sprawdzić, który basen, ogród i schowek przypisano do domu, oraz jakie są zasady korzystania z urbanizacji.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ten układ może zainteresować kupującego, który potrzebuje wielu miejsc do spania i chce być blisko plaży, ale nie szuka mieszkania. I kwartał 2027 roku pozostaje planowanym terminem, więc aktualny harmonogram powinien być osobnym punktem weryfikacji.
Lotnisko Málaga (AGP) podano jako około 14,5 km i 33 minuty. Przed decyzją należy potwierdzić widok, basen prywatny, powierzchnię 174–177 m² oraz koszty ogrodu i części wspólnych.
