Penthouse’y z widokiem na morze w Urb. Buenavista
Fuengirola — Urb. Buenavista, Costa del Sol
- Gotowy status projektu pozwala skoncentrować wizytę na stanie konkretnego lokalu
- Każdy wariant ma 3 sypialnie, 2 łazienki oraz 130 m² powierzchni
- Widok na morze łączy się z jacuzzi, solarium, ogrodem i basenami
- Z Urb. Buenavista do Playa de los Boliches dane podają 3 km od inwestycji.
- Winda, ogrzewanie, siłownia, schowek i zamknięta urbanizacja są ujęte w programie
- Do lotniska Málaga (AGP) podano około 29 minut i 13,4 km
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,190,000~€4,058/yr
- Opłata za śmieci€155/yr
Źródło: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
2.19%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.41%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Więcej: FuengirolaSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 130 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 110 m² |
| Taras | 59–187 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | Fuengirola |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29650 |
Efektywność energetyczna
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Penthouse’y z widokiem na morze w Urb. Buenavista
Urb. Buenavista to projekt w Fuengiroli na Costa del Sol, który na krótkiej liście wyróżnia się gotowym statusem i widokiem na morze. Program łączy lokal na parterze, apartament i penthouse, ale wszystkie wskazane warianty mają tę samą powierzchnię 130 m².
Źródło podaje 3 sypialnie i 2 łazienki. W danych wymieniono jacuzzi, solarium, ogród, ogrzewanie, windę, schowek, siłownię, zamkniętą urbanizację oraz basen wspólny i prywatny. Klasa energetyczna A dotyczy zużycia i emisji.
Playa de los Boliches jest według danych 3 km od adresu, z przejazdem około 8 minut. Lotnisko Málaga (AGP) wskazano 13,4 km lub około 29 minut. To położenie łączy nadmorską trasę z relatywnie krótkim dojazdem lotniczym.
Układ i projekt
Stały metraż ułatwia porównanie, lecz kondygnacja zmienia korzystanie z przestrzeni: parter wymaga sprawdzenia prywatności, a penthouse solarium i ekspozycji. Widok na morze jest potwierdzony dla programu, jednak jego kadr i przesłony trzeba ocenić z konkretnego lokalu.
Basen wspólny i prywatny, jacuzzi, ogród oraz schowek mają różny zakres odpowiedzialności. Oględziny powinny objąć instalacje ogrzewania, windę i przejście do stref rekreacyjnych.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Gotowy status może odpowiadać nabywcy, który chce szybko przejść od sprawdzenia do użytkowania, a jednocześnie akceptuje 3 km do Playa de los Boliches. Fuengirola daje tu konkretny, miejski punkt odniesienia, lecz codzienna wygoda zależy od wybranego poziomu.
Bliskość lotniska Málaga (AGP), podana jako 13,4 km i około 29 minut, może uprościć wizyty właściciela spoza Hiszpanii. Przed decyzją należy potwierdzić stan, basen prywatny, jacuzzi, koszty wspólne i widok.
