Kontakt
Apartamenty i penthouse'y w Los PacosApartamenty i penthouse'y w Los PacosApartamenty i penthouse'y w Los PacosApartamenty i penthouse'y w Los PacosApartamenty i penthouse'y w Los PacosApartamenty i penthouse'y w Los PacosApartamenty i penthouse'y w Los Pacos
Apartamenty i penthouse'y w Los Pacos
Apartamenty i penthouse'y w Los PacosApartamenty i penthouse'y w Los PacosApartamenty i penthouse'y w Los PacosApartamenty i penthouse'y w Los Pacos
Wszystkie zdjęcia (7)

Apartamenty i penthouse'y w Los Pacos

Fuengirola — Los Pacos, Costa del Sol

Ostatnie dostępneW budowieWidok na morze
Cena od 328 000 € – 446 000 €
2
Sypialnie
79–96 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
3
Dostępne nieruchomości
Pakiet w Los Pacos obejmuje 3 lokale z 2 sypialniami, 2 łazienkami i powierzchnią 79-96 m²; plażę wskazano 2 km od projektu.
  • Trzy lokale w Los Pacos obejmują dwa penthouse'y i apartament.
  • Każdy wariant ma 2 sypialnie i 2 łazienki, a metraż wynosi 79-96 m².
  • Ogród, duży taras i prywatne solarium odpowiadają różnym poziomom budynku.
  • Basen, solarium, siłownia, sauna i pralnia tworzą codzienne zaplecze kompleksu.
  • W Los Pacos plaża leży około 2 km od inwestycji, która według danych ma widok na morze.
  • Planowany III kwartał 2027 roku wymaga potwierdzenia przed wyborem konkretnego lokalu.

Dostępne nieruchomości

3 dostępne nieruchomości

Unit NV-101359 — Apartamenty i penthouse'y w Los Pacos
Apartament
328 000 €
2 2 96m² 11m²
#NV-101359
Unit NV-101360 — Apartamenty i penthouse'y w Los Pacos
Penthouse
363 000 €
2 2 83m² 106m²
#NV-101360
Unit NV-101361 — Apartamenty i penthouse'y w Los Pacos
Penthouse
446 000 €
2 2 79m² 47m²
#NV-101361
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Osiedle zamknięte
Siłownia
Pralnia
Winda
Solarium
Basen
Basen wspólny
Widok na morze

Wskaźniki lokalizacji

55

Walk Score

Umiarkowana dostępność piesza

87

Komfort klimatyczny

Bardzo komfortowe

30

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
4230 €/m²
Średnia w okolicy
7799 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q3
3857 €/m²
45.8% poniżej średniej w okolicy.
+19.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa de los Boliches
2.0km · 7 min

Pobliskie usługi

Supermarket
El Jamón
577m
Szpital
Hospital Vithas Xanit International
6.0km
Golf
Campo Los Lagos
4.9km
Apteka
Farmacia Viñas
787m
Bank
Caixabank
1.6km
Przystanek autobusowy
CEIP Syalis
52m
Park
241m
Restauracja
52
≤ 2 km
Supermarket
2
≤ 1 km
Apteka
1
≤ 1 km

Lotniska i połączenia

Málaga (AGP)
15.7 km
33 min
Grenada (GRX)
101.5 km
94 min
Mapa — Apartamenty i penthouse'y w Los Pacos
Fuengirola, Costa del Sol · Málaga · 29640

Klimat i środowisko

Klimat

19.3°C
Średnia temp.
606 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

12.6°S
13.1°L
15°M
17.1°K
20.5°M
24.8°C
27.7°L
27.7°S
24.3°W
20.5°P
15.6°L
13.3°G

AEMET · COÍN (18 km) · normy 1991-2020 (12 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,8–24,7°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
52%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

15,6°S
15,1°L
15,6°M
17,2°K
18,6°M
21,1°C
23,1°L
24,7°S
23,4°W
20,6°P
18,3°L
16,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.2
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,614.19
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,144.85
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,071
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.620% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €328,000~€1,118/yr
  • Opłata za śmieci€155/yr

Źródło: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

7.96%

Stopa zwrotu brutto

~€26,098/yr · €110/noc × 65% occ.

Najem długoterminowy

5.12%

Stopa zwrotu brutto

€1,400/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Fuengirola

Populacja: 66 000

Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.

Więcej: Fuengirola

Specyfikacja

Typ głównyPenthouse
Sypialnie2
Zabudowana powierzchnia79–96 m²
Użyteczna powierzchnia68–70 m²
Taras11–106 m²
Rok budowy2025
Planowany termin oddaniaQ3 2027
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości3
MiejscowośćFuengirola
DzielnicaLos Pacos
ProwincjaMálaga
Kod pocztowy29640

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Apartamenty i penthouse'y w Los Pacos

Los Pacos to tutaj niewielka grupa trzech lokali: dwóch penthouse'ów i apartamentu. Każdy wariant ma 2 sypialnie i 2 łazienki, a powierzchnia wynosi 79-96 m². W Fuengiroli na Costa del Sol wybór sprowadza się więc do relacji między ogrodem parteru, tarasem a prywatnym solarium, nie do dużej liczby typów.

Źródło opisuje 15-domową inwestycję, basen z solarium, strefę relaksu, siłownię, saunę, pralnię, monitoring i kontrolowany dostęp. Dane pakietu wskazują widok na morze oraz 2 km do plaży. Planowane ukończenie przypada na III kwartał 2027 roku.

Układ i projekt

Apartament pośredni ma według opisu duży taras, parter ogród, a penthouse prywatne solarium. Przejdź każdy z tych wariantów jako osobny scenariusz dnia: wejście, posiłek na zewnątrz, pranie i przechowywanie. Kuchnia, salon z jadalnią, klimatyzacja kanałowa i aerotermia są elementami do potwierdzenia w konkretnym rzucie.

Los Pacos opisano jako dzielnicę z parkami, szkołami, sportem, sklepami i restauracjami. Na oglądaniu sprawdź drogę do plaży, kolejki do basenu i zasady korzystania z sauny oraz pralni.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Pakiet może odpowiadać osobie, która chce kompaktowego lokalu z zewnętrzną przestrzenią i wspólnym zapleczem, ale nie potrzebuje trzech sypialni. Dwa poziomy i solarium penthouse'u powinny być oceniane pod kątem prywatności, wiatru oraz łatwości obsługi.

Przed rezerwacją potwierdź parking, zakres pralni i sauny, przypisanie ogrodu lub solarium, rzut oraz termin III kwartału 2027 roku.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

FuengirolaCosta del Sol

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje penthouse — Fuengirola?
Ceny zaczynają się od 328 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2027 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 2.0 km stąd — to około 25 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
Mogą Cię zainteresować

Podobne inwestycje

Apartament w Fuengirola

Costa del Sol · Fuengirola

Apartament w Fuengirola

Cena od 435 000 €

2–3 2–3 115–245 m² 1.6 km
Szeregowiec w Fuengirola

Costa del Sol · Fuengirola

Szeregowiec w Fuengirola

Cena od 797 000 €

3 2 166–167 m² 1.1 km
Penthouse w Fuengirola

Costa del Sol · Fuengirola

Penthouse w Fuengirola

Cena od 449 000 €

2–3 2 105–141 m² 2.5 km