- Sześć lokali obejmuje partery, apartamenty i penthouse'y o różnych scenariuszach użycia.
- Zakres 84-260 m² łączy się z 2-4 sypialniami i 2-4 łazienkami.
- Duże tarasy i otwarty plan należy ocenić razem z konkretnym typem lokalu.
- Coworking, pilates, sauna, łaźnia turecka i baseny tworzą rozbudowane zaplecze.
- Kompleks położono około 350 m od plaży, z widokiem na morze.
- Planowany IV kwartał 2026 roku wymaga potwierdzenia wraz ze specyfikacją.
Dostępne nieruchomości
6 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €822,000~€2,803/yr
- Opłata za śmieci€155/yr
Źródło: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
3.17%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.04%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Więcej: FuengirolaSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Sypialnie | 2–4 |
| Zabudowana powierzchnia | 84–260 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 70–220 m² |
| Taras | 38–101 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q4 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 6 |
| Miejscowość | Fuengirola |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29640 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Domy z dużymi tarasami w El Higuerón
W El Higuerón trzeba najpierw zmierzyć się z dużą rozpiętością programu: sześć lokali obejmuje partery, apartamenty i penthouse'y. W Fuengiroli zakres wynosi 2-4 sypialnie, 2-4 łazienki oraz 84-260 m². Otwarty plan i duży taras są ważniejsze dla zwykłej rutyny niż sama skala opisanego kompleksu.
Źródło prowadzi przez cztery budynki, krajobrazowe trasy, coworking, pilates, saunę, łaźnię turecką, basen podgrzewany i główny basen. Dane wskazują widok na morze oraz 350 m do plaży. Ukończenie planowane jest na IV kwartał 2026 roku.
Układ i projekt
Przy mniejszej jednostce sprawdź, czy otwarta część dzienna mieści codzienne funkcje, a przy większej - jak rozłożone są poziomy, łazienki i garderoby. Taras wymaga oceny ekspozycji, osłony i dojścia. Jacuzzi, grill lub ogród wynikają z opisów różnych typów, dlatego nie przypisuj ich automatycznie każdemu lokalowi.
Rozbudowane zaplecze wspólne obejmuje coworking, pilates, siłownię, saunę, łaźnię turecką, masaż i baseny. Podczas oglądania prześledź drogę od mieszkania do tych stref oraz zasady ich używania.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ten pakiet może pasować nabywcy, który chce wybierać między mniejszym lokalem a większą rezydencją z tarasem, korzystając z wielu wspólnych funkcji. Szeroki zakres metrażu oznacza jednak różne obowiązki, przejścia i koszty utrzymania do sprawdzenia w dokumentach.
Przed rezerwacją potwierdź typ lokalu, rzut, taras, parking, komórkę, dostęp do stref wellness oraz planowany IV kwartał 2026 roku.
