- Cztery lokale w El Higuerón obejmują dwa partery, apartament i penthouse.
- Zakres 2-3 sypialni, 2 łazienek i 116-146 m² wymaga porównania rzutów.
- Tarasy, baseny bez krawędzi, spa, siłownia i ogrody tworzą opis wspólnego zaplecza.
- Od kompleksu El Higuerón plaża figuruje w danych 1,7 km, a materiały wskazują widoki na morze.
- Na oglądaniu prześledź wejście, windę, schowek i drogę do części rekreacyjnych.
- Planowany IV kwartał 2026 roku powinien zostać potwierdzony w aktualnym harmonogramie.
Dostępne nieruchomości
4 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €699,900~€2,387/yr
- Opłata za śmieci€155/yr
Źródło: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
3.73%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.40%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Więcej: FuengirolaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 116–146 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 103–122 m² |
| Taras | 32–285 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q4 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 4 |
| Miejscowość | Fuengirola |
| Dzielnica | Higueron |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29640 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty na parterze w El Higuerón
Najmniej elastyczny parametr w El Higuerón to cztery określone lokale: dwa partery, apartament i penthouse. W Fuengiroli zakres obejmuje 2-3 sypialnie, dwie łazienki oraz 116-146 m². Położenie między morzem i górami na Costa del Sol ma znaczenie dopiero po zestawieniu go z poziomem lokalu i codziennym wejściem.
Źródło opisuje prywatne tarasy z panoramicznym widokiem, dwa baseny bez krawędzi, spa, siłownię, ogrody i zamknięty dostęp. Dane wskazują 1,7 km do plaży oraz widok na morze. Ukończenie planowane jest na IV kwartał 2026 roku; cechy wspólne nie zastępują specyfikacji wybranej jednostki.
Układ i projekt
Parter może ułatwić wyjście na zewnątrz, apartament pośredni wymaga oceny tarasu, a penthouse dostępu do najwyższej kondygnacji. Otwarta część dzienna, duże tarasy, ogrzewanie podłogowe, aerotermia i kuchnia z urządzeniami tworzą opis wyposażenia, który trzeba porównać z dokumentacją konkretnego lokalu.
Fuengirola, Benalmádena i Mijas Pueblo pojawiają się w źródle jako pobliskie punkty, ale oglądanie powinno zacząć się od bramy, windy, schowka i drogi do basenów. Nie zakładaj, że każda jednostka korzysta z tarasu w ten sam sposób.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Pakiet pasuje osobie, która chce mieć wybór poziomu w zamkniętym kompleksie z szerokim zapleczem, ale woli rozstrzygać o wygodzie na podstawie rzutu i ekspozycji. Widok na morze jest atutem danych, natomiast prywatność tarasu i relacja z sąsiadami wymagają sprawdzenia.
Przed rezerwacją potwierdź parking podziemny, komórkę, ogrzewanie, zasady spa i basenów oraz harmonogram planowany na IV kwartał 2026 roku.
