- W zakresie 132-186 m² mieszczą się apartamenty, parter i penthouse
- Układ obejmuje 2-4 sypialnie oraz 2 łazienki
- Basen, siłownia, winda, komórka i zamknięta urbanizacja są elementami wspólnego programu
- Do Playa de los Boliches podano około 1,5 km
- Dane wskazują IV kwartał 2028 oraz klasę energetyczną A dla zużycia i emisji
- Na oglądaniu skonfrontuj metraż z rzutem i drogą do części wspólnych
Dostępne nieruchomości
6 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €554,400~€1,891/yr
- Opłata za śmieci€155/yr
Źródło: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
4.71%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.03%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Więcej: FuengirolaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–4 |
| Zabudowana powierzchnia | 120–186 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 83–134 m² |
| Taras | 34–184 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2028 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 6 |
| Miejscowość | Fuengirola |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29640 |
Efektywność energetyczna
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty w Parque de la Loma
Parque de la Loma ma zakres 132-186 m² oraz konfiguracje od 2 do 4 sypialni przy 2 łazienkach. W projekcie ujęto apartamenty, parter i penthouse, więc porównanie powinno zacząć się od tego, jak konkretny typ prowadzi przez strefę dzienną i prywatną.
Źródło wskazuje Playa de los Boliches około 1,5 km od adresu oraz lotnisko Málaga (AGP) około 17,2 km i 31 minut. Są to dane kontekstowe; rzeczywistą trasę i wygodę powtarzalnych przejazdów sprawdź z dokładnego wejścia.
Termin zakończenia określono na IV kwartał 2028. Klasa energetyczna A jest podana osobno dla zużycia i emisji, dlatego oba punkty powinny znaleźć się w dokumentach do weryfikacji.
Układ i projekt
Wspólny program obejmuje basen, siłownię, windę, komórkę i zamkniętą urbanizację. Przy oglądaniu ustal, gdzie znajduje się komórka, jak wygląda dojście oraz jakie zasady obowiązują przy basenie. Źródło nie mówi, że te elementy są prywatne.
Metraż 132-186 m² jest większy niż w kompaktowych projektach, ale nie gwarantuje jednego sposobu urządzenia. Rzut i liczba sypialni powinny zostać zestawione z codziennym ruchem domowników.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Adres może odpowiadać osobie, która potrzebuje 2-4 sypialni i chce porównać większe warianty w Fuengiroli. Nie ma jednak podstaw, by sam metraż przesądzał o wygodzie: znaczenie mają rzut, typ jednostki, prywatność i wspólne zasady.
Przed decyzją sprawdź termin IV kwartału 2028, klasę A oraz odległość około 1,5 km do plaży w odniesieniu do własnego sposobu korzystania z mieszkania. To zamyka opis na faktach źródłowych.
