Wille Selwo w pobliżu Estepony
Estepona — Selwo, Costa del Sol
- Selwo pozwala porównać warianty z 3–4 sypialniami oraz 3–4 łazienkami
- Zakres 507–764 m² wymaga osobnego odczytania dla każdego rzutu
- Prywatny basen, ogród, solarium i winda wpływają na codzienne trasy
- Plaża Playa de Guadalmansa znajduje się według danych około 2 km dalej
- Źródło wskazuje widok na morze oraz klasę energetyczną B dla projektu
- Potwierdź standard, zasady utrzymania i planowany termin Q4 2027
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €3,250,000~€8,330/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
0.95%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
0.63%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 3–4 |
| Zabudowana powierzchnia | 507–764 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 271–450 m² |
| Taras | 285–465 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q4 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Estepona |
| Dzielnica | Selwo |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29680 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Wille Selwo w pobliżu Estepony
Wille o zakresie 507–764 m² trzeba porównywać jako odrębne układy, nie jako jedną powierzchnię. Selwo znajduje się w pobliżu Estepony na Costa del Sol. Dane obejmują 3–4 sypialnie, 3–4 łazienki, prywatny basen i planowany termin Q4 2027.
Źródło wskazuje widok na morze, solarium, windę, ogród, schowek i zamknięty teren. Przy takiej skali budynku istotne są komunikacja pionowa, zakres prywatnego zewnętrza oraz obowiązki utrzymania. Klasa energetyczna B wymaga potwierdzenia w specyfikacji.
Układ i projekt
Przy oględzinach zacznij od rzutu i sprawdź, jak rozłożono 3–4 sypialnie oraz 3–4 łazienki. Winda może zmienić wygodę korzystania z poziomów, a zakres 507–764 m² wymaga wskazania, do którego wariantu należą solarium, ogród i schowek.
Prywatny basen, widok na morze i zamknięty teren powinny trafić na osobną listę kontroli. Zapisz, kto odpowiada za urządzenia zewnętrzne i windę, oraz zestaw te ustalenia z klasą B i harmonogramem Q4 2027.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Selwo może odpowiadać kupującemu, który szuka dużej willi z prywatnym basenem i chce rozdzielić strefy domu na kilku poziomach. Dane wskazują Playa de Guadalmansa około 2 km, szpital Hospiten de Estepona około 1,52 km, pole Club de Golf El Coto de la Serena około 1,79 km i park około 884 m.
Przed decyzją porównaj osobne rzuty, zakres widoku, pracę windy, koszty zewnętrza oraz potwierdzenie terminu Q4 2027.
