Wille Azata Golf w Esteponie
Estepona — Azata Golf, Costa del Sol
- W Azata Golf porównaj wille z 4–5 sypialniami oraz 4–5 łazienkami
- Różnica między 132 a 220 m² wymaga porównania osobnych rzutów
- Widok na morze, prywatny basen i solarium należą do cech źródłowych
- Pole Azata Golf jest wskazane w danych lokalizacyjnych około 316 m od inwestycji.
- Szpital znajduje się w lokalnych danych około 343 m od projektu
- Na etapie dokumentów sprawdź standard, klasę B i termin Q2 2029
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1 519 382~€3894/rok
- Opłata za śmieci€145/rok
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Orientacyjny scenariusz najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
≈ 2%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
≈ 1,3%
Stopa zwrotu brutto
To nie jest prognoza ani gwarancja przychodów. Nie odliczono opłat wspólnotowych, IBI, utrzymania, zarządzania, finansowania ani podatków. Dopuszczalność i warunki najmu turystycznego należy sprawdzić dla konkretnego lokalu.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 4–5 |
| Zabudowana powierzchnia | 132–220 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 110 m² |
| Taras | 121–143 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q2 2029 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Estepona |
| Dzielnica | Azata Golf |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29680 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Wille Azata Golf w Esteponie
Zakres typologii jest tu ważniejszy niż sama nazwa willi: 4–5 sypialni, 4–5 łazienek i 132–220 m² wskazują na potrzebę porównania konkretnych wariantów. Azata Golf znajduje się w Esteponie na Costa del Sol. Planowany termin Q2 2029 należy traktować jako dane do weryfikacji.
Źródło podaje widok na morze, prywatny basen, solarium, ogród, schowek i zamknięty teren. Klasa energetyczna B również jest wskazana. Przy zakupie trzeba rozdzielić cechy całego projektu od elementów przypisanych do wybranej willi.
Układ i projekt
Rzut powinien odpowiedzieć, jak zestawiono 4–5 sypialni z 4–5 łazienkami i gdzie przebiega codzienna trasa do salonu, ogrodu oraz prywatnego basenu. Zakres 132–220 m² jest szeroki, więc nie należy łączyć parametrów różnych wariantów w jeden układ.
Solarium, widok na morze i schowek wymagają sprawdzenia ekspozycji, dostępu oraz wpisania do specyfikacji. Ogród i zamknięty teren mają inny zakres odpowiedzialności; dokumenty powinny wyjaśnić oba poziomy utrzymania.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Azata Golf może zainteresować osobę, która chce domu z większą liczbą pokoi i prywatnym zewnętrzem, ale jest gotowa porównać różne metraże. Dane dla Estepony wskazują Azata Golf około 316 m, szpital około 343 m, przystanek Hospital de Alta Resolución około 323 m, park około 362 m oraz plażę około 1,3 km od adresu.
Przed decyzją potwierdź, do którego rzutu należą widok, solarium i basen, a także jak zapisano klasę B oraz termin Q2 2029.
