Domy bliźniacze w Los Flamingos, Estepona
Estepona — Los Flamingos, Costa del Sol
- Trzy sypialnie i cztery łazienki tworzą stały program tego wariantu
- Przedmiotem porównania jest zakres 336–343 m², nie sama nazwa osiedla
- Prywatny basen, ogród i solarium rozszerzają użytkowanie poza wnętrzem
- Odległość od osiedla do Playa Atalaya wynosi około 1,5 km.
- Klasa energetyczna B oraz zamknięty teren są wskazane w źródle
- Na oględzinach sprawdź rzuty, koszty utrzymania i planowany termin Q2 2028
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,040,000~€2,666/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
2.97%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.96%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Szeregowiec |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 336–343 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 197–202 m² |
| Taras | 122–125 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q2 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Estepona |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29680 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Domy bliźniacze w Los Flamingos, Estepona
W zabudowie bliźniaczej warto od razu sprawdzić prywatność wejścia, ogrodu i basenu. Program Los Flamingos obejmuje 3 sypialnie, 4 łazienki oraz 336–343 m². To projekt w Esteponie na Costa del Sol, z dzielnicą Los Flamingos i planowanym terminem Q2 2028 wymagającym potwierdzenia.
Źródło wymienia prywatny basen, ogród, solarium, schowek, ogrzewanie, klimatyzację i zamknięty teren. Taki układ może przenosić część codziennych obowiązków na prywatne zewnętrze. Klasa B jest podana przy projekcie i powinna zostać zestawiona ze specyfikacją techniczną.
Układ i projekt
Przy oglądaniu domu prześledź trasę od wejścia przez 3 sypialnie i 4 łazienki do ogrodu. Zakres 336–343 m² nie mówi, jak rozłożono pokoje ani gdzie znajduje się solarium, dlatego te elementy trzeba przypisać do właściwego rzutu.
Prywatny basen, ogród i solarium wymagają osobnego sprawdzenia odwodnienia, dostępu oraz odpowiedzialności za utrzymanie. Schowek, ogrzewanie i klimatyzacja są wymienione jako cechy projektu; finalny standard powinien wynikać z dokumentów.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Los Flamingos może zainteresować kupującego, który potrzebuje czterech łazienek przy trzech sypialniach i chce mieć prywatne zewnętrze. Dane lokalne wskazują Playa Atalaya około 1,5 km, Flamingos Golf około 879 m, aptekę około 877 m, bank około 895 m oraz 18 restauracji w promieniu 2 km.
Przed rezerwacją porównaj konkretny układ, zakres prywatnego basenu i zasady zamkniętego terenu. Q2 2028 jest terminem planowanym, a nie potwierdzeniem odbioru.
