Domy bliźniacze w Azata Golf Estepona Oeste
Estepona — Azata Golf Estepona Oeste, Costa del Sol
- Zabudowa bliźniacza obejmuje 4 sypialnie, 3 łazienki i 179–180 m²
- Układ warto ocenić przez relację salonu, ogrodu i prywatnego basenu
- Costa del Sol i Estepona tworzą kontekst, a nie opis wyposażenia domu
- Zgodnie z danymi lokalizacyjnymi Azata Golf znajduje się około 500 m od inwestycji.
- Klasa energetyczna B jest podana przy projekcie i wymaga weryfikacji
- Przed decyzją potwierdź rzuty, standard, termin Q4 2026 i dokumenty
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €730,000~€1,871/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
4.23%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.79%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Szeregowiec |
| Sypialnie | 4 |
| Zabudowana powierzchnia | 179–180 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 164 m² |
| Taras | 25–130 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q4 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Estepona |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29680 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Domy bliźniacze w Azata Golf Estepona Oeste
Forma domu bliźniaczego zmienia sposób oglądania tej oferty: trzeba ocenić nie tylko wnętrze, lecz także granicę między własną a sąsiednią częścią zabudowy. Dane obejmują 4 sypialnie, 3 łazienki i 179–180 m². Azata Golf Estepona Oeste znajduje się w Esteponie na Costa del Sol, a termin Q4 2026 pozostaje elementem planu do potwierdzenia.
W źródle wskazano ogród, prywatny basen, schowek, zamknięte osiedle, ogrzewanie i klimatyzację. Taki zestaw przesuwa oględziny z samego metrażu na prywatność, dojście do zewnętrza oraz odpowiedzialność za elementy przy domu. Klasa energetyczna B jest podana dla projektu.
Układ i projekt
Rzut powinien pokazać, jak 4 sypialnie i 3 łazienki rozkładają się względem salonu oraz wyjścia do ogrodu. Sprawdź miejsce na przechowywanie, przebieg instalacji ogrzewania i klimatyzacji, a także to, czy prywatny basen obejmuje zakres konkretnego domu.
W oglądanym domu warto oddzielić cechy potwierdzone dla projektu od tych, które wymagają karty jednostki. Klasa B, zamknięty teren i prywatna przestrzeń zewnętrzna tworzą listę kontrolną do dokumentów, nie zastępują odbioru technicznego.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Azata Golf Estepona Oeste może zainteresować osobę, która szuka większego domu zamiast mieszkania i chce korzystać z ogrodu oraz prywatnego basenu. Dane lokalne wskazują Azata Golf około 500 m, szpital około 147 m, przystanek przy Hospital de Alta Resolución około 150 m, park około 210 m i plażę około 1,5 km od adresu.
Przed rezerwacją sprawdź, czy planowany Q4 2026, zakres standardu, granice części prywatnej i zasady zamkniętego osiedla są zapisane w dokumentacji.
