Dom szeregowy przy Azata Golf, Estepona
Estepona — Azata Golf, Costa del Sol
- Gotowy status pozwala rozpocząć weryfikację od rzeczywistego stanu domu
- Dom szeregowy lub bliźniaczy ma 3 sypialnie, 2 łazienki i 245–262 m²
- Widok na morze jest wskazany jako cecha programu przy Azata Golf
- Pole Azata Golf znajduje się 423 m od adresu, a plaża około 2 km dalej
- Solarium, siłownia, schowek i basen wspólny uzupełniają zamkniętą urbanizację
- Termin ukończenia przypadał na I kwartał 2025 roku
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €470,250~€1,205/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.56%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
4.34%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Szeregowiec |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 245–262 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 146–166 m² |
| Taras | 15–80 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Estepona |
| Dzielnica | Azata Golf |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29680 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Dom szeregowy przy Azata Golf, Estepona
Azata Golf trafia na krótką listę jako gotowy dom o większym metrażu, nie jako standardowy apartament. Projekt znajduje się w Esteponie na Costa del Sol, a pole Azata Golf jest blisko adresu. Wyróżnikiem jest połączenie domu szeregowego lub bliźniaczego z widokiem na morze.
Zakres obejmuje 3 sypialnie, 2 łazienki i 245–262 m². Dane wymieniają solarium, siłownię, schowek, zamkniętą urbanizację oraz basen wspólny. Klasa energetyczna B dotyczy zużycia i emisji, a gotowy status pozwala sprawdzić stan na miejscu.
Azata Golf jest 423 m od inwestycji, plaża około 2 km dalej, z orientacyjnym przejazdem 6 minut. Szpital Hospital de Alta Resolución de Estepona wskazano 1064 m od adresu. Te punkty warto rozpatrywać osobno od widoku i metrażu.
Układ i projekt
Przy 245–262 m² ważniejszy od samej liczby pokoi staje się podział poziomów i dojście do solarium. Dom szeregowy oraz bliźniaczy wymagają sprawdzenia granic prywatnego ogrodu, przechowywania i relacji z basenem wspólnym.
Siłownia, schowek i solarium są wymienione w danych programu. Podczas oględzin należy ustalić, które elementy należą do domu, a które do urbanizacji, oraz porównać rzeczywisty stan z planem 3 sypialni i 2 łazienek.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Gotowy status może pasować kupującemu, który chce ocenić dom bez oczekiwania na odległe przekazanie i ceni bliskość pola golfowego. Plaża około 2 km od adresu oznacza codzienność opartą na krótkim dojeździe, niekoniecznie na spacerze.
Lotnisko Málaga (AGP) podano jako 68,5 km i około 75 minut. Przed decyzją trzeba potwierdzić widok na morze, stan solarium, schowek, opłaty urbanizacji i zakres wspólnego basenu.
