Domy bliźniacze przy Atalaya Golf, Estepona
Estepona — Atalaya Golf, Costa del Sol
- Gotowość do zamieszkania dotyczy programu przy Atalaya Golf
- Domy mają 3 sypialnie, 2–3 łazienki oraz powierzchnię 138–227 m²
- El Campanario Golf Course znajduje się 633 m od adresu
- Playa Atalaya jest według danych oddalona o 2,5 km i około 6 minut jazdy
- Solarium, ogród, ogrzewanie, schowek i basen wspólny uzupełniają układ
- Klasa energetyczna B figuruje zarówno dla zużycia energii, jak i emisji.
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €800,000~€2,050/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
3.86%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.55%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Dom bliźniaczy |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 138–227 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 102–194 m² |
| Taras | 41–74 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | Estepona |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29688 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Domy bliźniacze przy Atalaya Golf, Estepona
Atalaya Golf jest propozycją z grupy domów bliźniaczych i willi, a jej pierwszym ograniczeniem porównawczym jest forma domu, nie apartamentu. Projekt znajduje się w Esteponie na Costa del Sol. Status gotowy do zamieszkania pozwala oceniać konkretny stan zamiast samego terminu budowy.
Program obejmuje 3 sypialnie, 2–3 łazienki i 138–227 m². W danych wymieniono solarium, ogród, ogrzewanie, schowek, zamkniętą urbanizację i basen wspólny; klasa energetyczna B dotyczy zużycia oraz emisji.
El Campanario Golf Course leży 633 m od adresu, a Playa Atalaya 2,5 km dalej, z orientacyjnym przejazdem 6 minut. Mercadona jest wskazana 1307 m od projektu, więc codzienne zakupy mają własny punkt odniesienia.
Układ i projekt
Dom bliźniaczy daje inny sposób oceny prywatności niż willa. Solarium i ogród trzeba sprawdzić pod kątem ekspozycji, dostępu oraz kosztów utrzymania, natomiast basen jest opisany jako wspólny. Przedział 138–227 m² nie powinien zastępować planu wybranego domu.
W źródle pojawia się także pomieszczenie gospodarcze i ogrzewanie. Oględziny powinny objąć schowek, miejsca przechowywania, przejście do basenu oraz granicę między przestrzenią prywatną i wspólną.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Gotowy status może odpowiadać nabywcy, który chce szybciej rozpocząć korzystanie z domu i akceptuje około 2,5 km do Playa Atalaya. Pole El Campanario Golf Course w odległości 633 m jest konkretnym punktem dla osób wybierających adres przez otoczenie golfowe.
Lotnisko Málaga (AGP) podano jako 51,3 km i około 61 minut. Przed decyzją należy potwierdzić stan techniczny, zakres ogrodu i solarium, opłaty wspólnotowe oraz dostęp do basenu.
