Gotowy penthouse Parque Selwo w Esteponie, 136-138 m²
Estepona — Parque Selwo, Costa del Sol
- Projekt jest gotowy, a aktywne pozostają dwa lokale: parterowy i penthouse.
- Penthouse oferuje 2 sypialnie, 2 łazienki oraz 136-138 m².
- Klasa energetyczna A/A wyróżnia projekt na tle pozostałych ofert w tej grupie.
- Widok na morze i plaża około 1 km stanowią potwierdzone elementy lokalizacji.
- Basen, winda, siłownia, komórka i zamknięta urbanizacja tworzą ofertę kompleksu.
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €620,000~€1,589/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
4.97%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.29%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Sypialnie | 2 |
| Zabudowana powierzchnia | 136–138 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 103–107 m² |
| Taras | 30–104 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Estepona |
| Dzielnica | Parque Selwo |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29680 |
Efektywność energetyczna
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Gotowy penthouse Parque Selwo w Esteponie, 136-138 m²
Parque Selwo jest jedyną gotową propozycją w tym zestawie: źródło oznacza ją jako key ready, a ukończenie przypisuje do Q2 2025. To zasadniczo zmienia rozmowę o zakupie, bo można oceniać istniejący lokal, zamiast planu na przyszły termin. Jednocześnie aktywne są tylko dwa warianty, parterowy i penthouse.
Dla penthouse podano 2 sypialnie, 2 łazienki i 136-138 m². Projekt ma klasę energetyczną A/A, widok na morze oraz plażę około 1 km od inwestycji. Wspólne elementy to basen, winda, siłownia, komórka i zamknięta urbanizacja.
Układ i projekt
Przy niemal 136-138 m² i dwóch sypialniach warto sprawdzić, jak projekt rozdziela strefę dzienną od prywatnej, zamiast zakładać kompaktowy układ. Gotowy penthouse pozwala ocenić to podczas oglądania, łącznie ze światłem, widokiem i dostępem windą. Różnica wobec lokalu parterowego powinna być widoczna w rzeczywistym rzucie i przestrzeni zewnętrznej.
Basen i siłownia są częścią kompleksu. Komórka lokatorska oraz zamknięty charakter urbanizacji mogą wspierać pobyty okresowe, lecz prawa do konkretnej komórki i zasady korzystania należy sprawdzić w dokumentach.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To opcja dla kupującego, który nie chce czekać na budowę i szuka większego, dwusypialniowego penthouse z widokiem na morze. Niska liczba aktywnych lokali oznacza konieczność szybkiego potwierdzenia, który wariant jest nadal dostępny, bez zakładania trwałej podaży.
