- Pięć aktywnych lokali o wyraźnie dużych metrażach
- Od 3 do 5 sypialni oraz od 3 do 5 łazienek
- Trzy formy lokalu: apartament, parter albo penthouse
- Basen z widokiem na morze, spa, siłownia i kawiarnia w opisie osiedla
- Playa de Guadalmansa: 2200 m według danych
- Planowane ukończenie: Q4 2027
Dostępne nieruchomości
5 dostępne nieruchomości





Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,442,000~€3,696/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
2.14%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.41%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 3–5 |
| Zabudowana powierzchnia | 204–281 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 143–200 m² |
| Taras | 27–83 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q4 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 5 |
| Miejscowość | Estepona |
| Dzielnica | Selwo |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29680 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Duże apartamenty w Selwo, Estepona
Skala lokali jest tu pierwszą cechą oferty. Pięć aktywnych wariantów ma od 204 do 281 m², po 3-5 sypialni i łazienek. W Selwo można porównać dwa apartamenty, dwa partery oraz penthouse, ale każdy z nich wymaga osobnego planu, gdy potrzeba tak dużej powierzchni.
Opis projektu koncentruje się na wypoczynku i pracy na miejscu: duży basen z widokiem na morze, spa, siłownia, kawiarnia i coworking. W danych są też winda, komórka i zamknięte osiedle. Ich prywatny lub wspólny charakter powinien zostać określony dla wybranego wariantu.
Odległość do Playa de Guadalmansa wynosi 2200 m według danych. Termin ukończenia to Q4 2027, zatem oferta wymaga lektury harmonogramu i specyfikacji przed porównaniem jednostek.
Układ i projekt
Przy powierzchni przekraczającej 200 m² ważna jest nie tylko liczba pokoi. Rzut powinien pokazać proporcje strefy dziennej, drogę między sypialniami, miejsce na przechowywanie i połączenie z przestrzenią zewnętrzną. Parter i penthouse będą pod tym względem działały inaczej niż zwykły apartament.
Projekt deklaruje dwa miejsca parkingowe dla każdej rezydencji. Wspólna infrastruktura ma obejmować basen, spa, siłownię, kawiarnię i coworking; warto sprawdzić regulamin korzystania oraz koszty ich utrzymania.
Widok na morze został wpisany do danych inwestycji. Jego rzeczywisty zakres, podobnie jak standard wykończenia, powinien być potwierdzony w dokumentach konkretnej jednostki.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To wybór dla kupującego, dla którego priorytetem jest duża powierzchnia i większa liczba sypialni, a nie bliska plaża. Sprawdzi się jako punkt wyjścia do rozmowy o układzie rodzinnym lub potrzebie dodatkowych pomieszczeń.
Do decyzji potrzebne są rzut wybranego lokalu, harmonogram Q4 2027 oraz wyszczególnienie elementów wspólnych. Aktualną cenę i dostępność należy potwierdzić w bieżącej ofercie.












