Apartamenty na parterze w Arroyo En medio, Estepona
Estepona — Arroyo En medio, Costa del Sol
- Apartamenty, lokal na parterze i penthouse w Arroyo En medio
- Zakres obejmuje 1–3 sypialnie, 1–2 łazienki oraz 65–162 m²
- Dla osiedla w Arroyo En medio podano basen wspólny, klimatyzację, windę, ogród i siłownię
- Źródło wskazuje około 400 m do plaży i widok na morze dla projektu
- Azata Golf figuruje w danych lokalizacyjnych 1 214 m od tej inwestycji
- Planowany termin Q4 2028 wymaga potwierdzenia w dokumentacji
Dostępne nieruchomości
4 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €390 000~€1000/rok
- Opłata za śmieci€145/rok
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Orientacyjny scenariusz najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
≈ 7,9%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
≈ 5,2%
Stopa zwrotu brutto
To nie jest prognoza ani gwarancja przychodów. Nie odliczono opłat wspólnotowych, IBI, utrzymania, zarządzania, finansowania ani podatków. Dopuszczalność i warunki najmu turystycznego należy sprawdzić dla konkretnego lokalu.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 1–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 65–161 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 39–122 m² |
| Taras | 16–90 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q4 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 4 |
| Miejscowość | Estepona |
| Dzielnica | Arroyo En medio |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29693 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty na parterze w Arroyo En medio, Estepona
W Arroyo En medio mocną stroną jest wybór między apartamentem, parterem i penthouse’em przy zakresie 65–162 m². Elementem wymagającym potwierdzenia jest dopasowanie typu do rytmu dnia: mniejszy lokal, parter i większa jednostka mają inne potrzeby dotyczące przechowywania, gości i utrzymania.
Dane wskazują około 400 m do plaży, widok na morze i Azata Golf około 1,2 km. Projekt ma basen wspólny, klimatyzację, windę, ogród, siłownię, schowek i zamknięty teren. Termin Q4 2028 jest planowany.
Układ i projekt
Parter trzeba obejrzeć pod kątem prywatności, ogrodu i wejścia. Apartament wymaga oceny tarasu i układu, a penthouse solarium oraz ekspozycji, jeśli potwierdza je karta. Przy 65–162 m² największy układ nie może opisywać całego projektu.
Klimatyzacja, basen i siłownia generują pytania o opłaty i zasady wspólnoty.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może pasować kupującemu, który chce wybór między kompaktowym apartamentem a większym formatem, akceptując Q4 2028. Bliskość plaży i pola golfowego jest punktem orientacyjnym, lecz nie mówi o komforcie konkretnego wejścia.
Przed decyzją należy potwierdzić plan, typ, widok, przestrzeń zewnętrzną, termin, koszty i aktualność lokalu.
