Apartament
Wyprzedane
3 2 105m² 17m²
#NV-102255
Archiwalne apartamenty w Zona Las Mesas, Estepona
Estepona — Zona Las Mesas, Costa del Sol
Wyprzedane
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Projekt 22 apartamentów w Zona Las Mesas w Esteponie jest wyprzedany i Novado nie oferuje obecnie lokali. Archiwum opisywało trzy sypialnie, dwie łazienki, tarasy, ogrody na parterze, penthouse’y i wspólny basen na dachu.
- Kameralny projekt nie ma obecnej dostępności
- Wspólny zakres obejmował 3 sypialnie i 2 łazienki
- Partery miały ogrody, środkowe piętra tarasy, a penthouse’y solaria
- Źródło wymieniało parking podziemny i komórkę lokatorską
- Plaża i marina w Esteponie były częścią kontekstu dzielnicy
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Osiedle zamknięte
Winda
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Lokalizacja
Klimat i środowisko
Morze i sezon kąpielowy
15,4–23,4°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
57%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
6.1
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
6.1
PM10
11.4
O₃
75.2
NO₂
3.7
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,614.67
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,152.48
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,073
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,025/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
7.71%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
5.10%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Populacja: 79 600
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Rok budowy | 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | Estepona |
| Prowincja | Málaga |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Archiwalne apartamenty w Zona Las Mesas, Estepona
W Zona Las Mesas w Esteponie archiwum opisywało kameralny projekt 22 apartamentów. Jest on wyprzedany, więc Novado nie oferuje dziś żadnego lokalu. Historyczny układ obejmował trzy sypialnie, dwie łazienki, jasną kuchnię połączoną z salonem i duże prywatne tarasy.
Układ i projekt
Partery miały prywatne ogrody, środkowe piętra tarasy, a penthouse’y dachowe solaria z widokiem na morze. Wspólne wyposażenie obejmowało basen na dachu, windę, klimatyzację, oświetlenie LED, parking podziemny i schowek. To opis archiwalny, bez aktualnego wyboru.
Lokalizacja
Las Mesas leży w Esteponie na Costa del Sol; źródło wskazywało około 1,3 km do plaży, 1,5 km do mariny i 2 km do starego miasta. Wspominano także 6 km do golfa oraz około 82 km do lotniska w Maladze. Linki prowadzą do Estepony i regionu.
Styl życia
Basen dachowy, tarasy i bliskość miejskich usług tworzyły wygodny profil nadmorskiego mieszkania. Sprzedany status oddziela ten opis od obecnych cen, jednostek i warunków wspólnoty.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Archiwalna strona przyda się osobie porównującej trzy-sypialniane apartamenty w Las Mesas, zwłaszcza z ogrodem lub solarium. Nie potwierdza dostępności ani rezerwacji. Aktualnej oferty szukaj na stronie Estepony lub w Novado.
Najczęściej zadawane pytania
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
