Apartament
Wyprzedane
2 2 95m² 14m²
#NV-101810
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Projekt apartamentów w Las Mesas w Esteponie jest wyprzedany i Novado nie oferuje obecnie lokali. Archiwum wskazywało 43 mieszkania z dwiema lub trzema sypialniami, tarasy, basen, jacuzzi na dachu i coworking.
- Archiwalny projekt 43 apartamentów nie ma aktualnej oferty
- Warianty obejmowały 2–3 sypialnie
- Część dzienna łączyła się z prywatnymi tarasami
- Dach miał jacuzzi i strefę grillową, a wspólnota basen
- Las Mesas znajdowało się około 1 km od plaży
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Apartament
Wyprzedane
3 2 117m² 12m²
#NV-101811
Apartament na parterze
Wyprzedane
3 2 119m² 38m²
#NV-101812
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Grill
Ogród
Osiedle zamknięte
Siłownia
Jacuzzi
Pralnia
Winda
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Wskaźniki lokalizacji
100
Walk Score
Raj dla pieszych
84
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
21
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja4832 €/m²
Średnia w okolicy5242 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q33582 €/m²
7.8% poniżej średniej w okolicy.
+16.5% rok do roku (cena transakcyjna)
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Plaża
Pobliskie usługi
Supermarket
Lidl
154m
Szkoła
Colegio de Educación Infantil y Primaría Ramón García
451m
Szpital
Hospital de Alta Resolución de Estepona
3.9km
Golf
Azata Golf
3.8km
Apteka
Farmacia Gonzalo Pérez Pardo
276m
Lekarz
Centro médico Mar
974m
Bank
BBVA
390m
Przystanek autobusowy
Av. Puerta del Mar - Mercadona
248m
Restauracja
51
≤ 2 km
Bar
9
≤ 1 km
Supermarket
9
≤ 1 km
Apteka
8
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Málaga (AGP)
65.1 km
68 min
Grenada (GRX)
149.4 km
129 min
Estepona, Costa del Sol · Málaga · 29680
Klimat i środowisko
Klimat
19.5°C
Średnia temp.
341
Słoneczne dni / rok
84/100
Komfort klimatyczny
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
15,4–23,4°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
57%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
6.1
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
6.1
PM10
11.4
O₃
75.2
NO₂
3.7
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,614.67
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,152.48
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,073
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,025/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
7.71%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
5.10%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Populacja: 79 600
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Rok budowy | 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | Estepona |
| Dzielnica | Las Mesas |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29680 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Archiwalne apartamenty w Las Mesas, Estepona
W Las Mesas w Esteponie archiwum opisywało 43 eleganckie apartamenty. Projekt jest wyprzedany, dlatego Novado nie oferuje w nim obecnie mieszkań. Historyczne układy obejmowały dwie lub trzy sypialnie, jasną część dzienną, wyposażoną kuchnię i tarasy otwierające się na zewnątrz.
Układ i projekt
Źródło wymieniało także wspólny basen, krytą siłownię, coworking, saunę, łaźnię turecką oraz dach z podgrzewanym jacuzzi i grillem. Prywatne mini baseny przy wybranych typach były opcją. Nie należy przenosić tych dawnych informacji na aktualne lokale.
Lokalizacja
Las Mesas znajduje się w Esteponie na Costa del Sol, około 1 km od plaży, 2 km od mariny i 1,5 km od starego miasta według opisu. Dane wskazywały około 65 km do lotniska w Maladze. Dozwolone odnośniki prowadzą do Estepony i Costa del Sol.
Styl życia
Bliskość usług, plaży i dachu rekreacyjnego tworzyła miejski, śródziemnomorski profil. Zapis ma charakter historyczny i nie potwierdza dzisiejszych usług, kosztów wspólnoty ani dostępności.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Strona odpowiada osobie porównującej archiwalne apartamenty w Las Mesas z tarasem i wspólnymi udogodnieniami. Projekt jest sprzedany. Aktualne obiekty w Esteponie sprawdź na stronie miasta albo zapytaj Novado.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 1.0 km stąd — to około 13 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
