- Dwa apartamenty i lokal na parterze w Estepona Golf
- Zakres obejmuje 2-3 sypialnie, 2 łazienki i 103-149 m²
- Basen, ogród, siłownia, winda, komórka i klimatyzacja
- Estepona Golf wskazano około 505 m od kompleksu
- Hospital de Alta Resolución de Estepona jest według danych oddalony o około 1198 m
- I kwartał 2028 r. to termin planowany, który trzeba potwierdzić na piśmie
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €325,000~€833/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
9.49%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
6.28%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 103–149 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 70–101 m² |
| Taras | 21–71 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q1 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | Estepona |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29680 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty w Estepona Golf
W Estepona Golf pakiet składa się z dwóch apartamentów i jednego lokalu na parterze. Zakres obejmuje 2-3 sypialnie, dwie łazienki i 103-149 m². Do wspólnego programu należą basen, ogród, siłownia, winda, komórka, klimatyzacja i zamknięta urbanizacja. Przed wyborem sprawdź, które cechy są przypisane do lokalu, a które do kompleksu.
Przy przyjeździe oceń trasę od wejścia i parkingu do mieszkania, części zewnętrznych i schowka. Widoku na morze nie wskazano, więc nie powinien być założeniem. Klasa energetyczna B jest podana dla zużycia i emisji.
Układ i projekt
Parter wymaga osobnego spojrzenia na prywatność, ogród i dostęp z zewnątrz. Apartament na wyższej kondygnacji trzeba sprawdzić pod względem windy, tarasu i przechowywania. W każdym układzie przejdź codzienną drogę z zakupami i wyposażeniem sportowym.
Estepona Golf wskazano około 505 m, szpital w Esteponie około 1198 m, a wybrzeże około 2000 m. To orientacyjne odległości z pakietu, które warto połączyć z realnym dojazdem i parkowaniem, nie z deklaracją czasu podróży.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może odpowiadać kupującemu, który chce spokojniejszego otoczenia golfowego i wspólnego zaplecza, ale nie oczekuje miejskiej trasy pieszej do każdego punktu. Parter i apartament różnią się prywatnością oraz codzienną obsługą. Siłownia i basen nie eliminują kosztów wspólnoty ani utrzymania własnej jednostki.
Termin I kwartału 2028 roku jest planowany. Poproś o rzut, specyfikację, zasady części wspólnych, parking, komórkę, koszty i harmonogram płatności.
