Apartament
Wyprzedane
2 2 111m² 28m²
#NV-100527
Wyprzedane
A / A
Ocena energetyczna
Kompleks Atalaya Golf w Esteponie jest wyprzedany i Novado nie oferuje obecnie lokali. Archiwalny opis obejmował apartamenty z dwiema lub trzema sypialniami, penthouse’y, prywatne ogrody, baseny i strefę wellness.
- Projekt 88 nieruchomości nie ma bieżącej dostępności
- Opis obejmował apartamenty 2–3 sypialnie i penthouse’y
- Partery miały prywatne ogrody, a wyższe typy tarasy lub solaria
- Wspólnota wskazywała basen zewnętrzny, kryty basen, spa i siłownię
- Atalaya Golf należała do kontekstu Złotego Trójkąta
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Apartament na parterze
Wyprzedane
2 2 141m² 28m²
#NV-102392
Apartament
Wyprzedane
3 2 143m² 55m²
#NV-100528
Apartament na parterze
Wyprzedane
3 2 195m² 29m²
#NV-100529
Penthouse
Wyprzedane
3 2 125m² 81m²
#NV-100530
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Ogród
Osiedle zamknięte
Siłownia
Winda
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Wskaźniki lokalizacji
20
Walk Score
Samochód niezbędny
84
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
23
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja5962 €/m²
Średnia w okolicy5242 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q33582 €/m²
13.7% powyżej średniej w okolicy.
+16.5% rok do roku (cena transakcyjna)
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Playa Atalaya
Pobliskie usługi
Supermarket
Mercadona
1.3km
Szkoła
Mayfair Academy
2.0km
Szpital
HC Marbella International Hospital
4.5km
Golf
El Campanario Golf Course
637m
Apteka
Farmacia María del Mar Navarro Cozar
1.3km
Lekarz
Centro de Salud de San Pedro de Alcántara
2.3km
Bank
Banco Sabadell
1.6km
Park
1.7km
Restauracja
24
≤ 2 km
Lotniska i połączenia
Málaga (AGP)
51.3 km
61 min
Grenada (GRX)
135.8 km
122 min
Estepona, Costa del Sol · Málaga · 29688
Klimat i środowisko
Klimat
19.5°C
Średnia temp.
341
Słoneczne dni / rok
84/100
Komfort klimatyczny
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
15,4–23,4°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
57%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
6.1
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
6.1
PM10
11.4
O₃
75.2
NO₂
3.7
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,614.67
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,152.48
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,073
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,025/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
7.71%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
5.10%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Populacja: 79 600
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Miejscowość | Estepona |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29688 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Archiwalne apartamenty w Atalaya Golf, Estepona
W Atalaya Golf w Esteponie archiwum opisywało kompleks 88 nieruchomości. Projekt jest wyprzedany, dlatego Novado nie oferuje dziś żadnego z tych lokali. Historyczne warianty obejmowały dwie lub trzy sypialnie, przestronne tarasy, penthouse’y oraz partery z prywatnymi ogrodami.
Układ i projekt
Źródło wymieniało także solaria, prywatne baseny przy wybranych parterach, kuchnie, aerotermię i schowki. Części wspólne obejmowały ponad 40-metrowy basen zewnętrzny, basen kryty, saunę, łaźnię turecką, siłownię i plac zabaw. To opis całego dawnego projektu.
Lokalizacja
Atalaya Golf leży w kontekście Estepony na Costa del Sol, około 2,5 km od plaży i blisko pól golfowych. Źródło wskazywało około 10 minut do Puerto Banús, a dane lokalizacyjne około 51 km do lotniska w Maladze. Linki prowadzą do Estepony i regionu.
Styl życia
Ogrody, spa, baseny i golf tworzyły profil rekreacyjny Złotego Trójkąta. Archiwalna informacja pomaga zrozumieć charakter projektu, ale nie potwierdza obecnego operatora, wyposażenia ani dostępności.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Strona jest przydatna dla osoby badającej dawne apartamenty golfowe w Esteponie, szczególnie z tarasem lub ogrodem. Projekt jest sprzedany. Aktualne opcje w mieście należy sprawdzić na stronie Estepony lub u Novado.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 2.5 km stąd — to około 31 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
