Apartament
Wyprzedane
1 1 53m² 14m²
#NV-101409
Archiwalne apartamenty z widokiem na morze w Vera Playa
Vera — Vera Playa, Costa de Almería
WyprzedaneWidok na morze
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Projekt apartamentów w Vera Playa jest wyprzedany i Novado nie oferuje obecnie lokali. Archiwum opisywało 27 mieszkań z jedną, dwiema lub trzema sypialniami, tarasami, widokiem na morze i basenem wspólnym.
- Projekt 27 apartamentów nie ma bieżącej dostępności
- Warianty obejmowały 1–3 sypialnie
- Partery miały ogrody, środkowe piętra tarasy, a penthouse’y solaria
- Opis wskazywał umeblowanie, parking i schowek
- Plaża Vera Playa była oddalona o około 700 m
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Apartament
Wyprzedane
2 2 65m² 26m²
#NV-101410
Apartament na parterze
Wyprzedane
2 2 64m² 61m²
#NV-101411
Apartament na parterze
Wyprzedane
3 2 77m² 42m²
#NV-101412
Penthouse
Wyprzedane
2 2 65m² 85m²
#NV-101413
Apartament
Wyprzedane
3 2 94m² 48m²
#NV-101414
Penthouse
Wyprzedane
3 2 78m² 104m²
#NV-101415
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Umeblowane
Osiedle zamknięte
Winda
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
60
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
16
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja3651 €/m²
Średnia w okolicy3487 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2026-Q12074 €/m²
4.7% powyżej średniej w okolicy.
+9.2% rok do roku (cena transakcyjna)
RealAdvisor · 2026-Q1
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Cala de los Dolores
Pobliskie usługi
Supermarket
Gallardo
525m
Lekarz
Doctora de las Casas Vilches
4.7km
Przystanek autobusowy
Vera Natura
264m
Park
476m
Restauracja
12
≤ 2 km
Bar
10
≤ 1 km
Supermarket
1
≤ 1 km
Apteka
1
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Almería (LEI)
65.7 km
62 min
Murcia-Corvera (RMU)
87.9 km
91 min
Vera, Costa de Almería · Almería · 04621
Klimat i środowisko
Klimat
19.5°C
Średnia temp.
347
Słoneczne dni / rok
98/100
Komfort klimatyczny
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
15,6–28,0°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
51%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
6.1
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
6.1
PM10
11.3
O₃
72.2
NO₂
3.1
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,621.71
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,157.4
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,109
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,460
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,364/yr
- Opłata za śmieci€118/yr
Źródło: Ayuntamiento de Vera, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
4.23%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.70%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Vera
Populacja: 18 224
Apreciación +72.9% en precios 2024-2025, la más alta Andalucía. Valores accesibles.
Więcej: VeraSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | Vera |
| Dzielnica | Vera Playa |
| Prowincja | Almería |
| Kod pocztowy | 04621 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Archiwalne apartamenty z widokiem na morze w Vera Playa
W Vera Playa archiwum opisywało projekt 27 apartamentów z pierwszej fazy inwestycji. Jest on wyprzedany, dlatego Novado nie ma w nim obecnie lokali. Historyczny program obejmował jedną, dwie lub trzy sypialnie, umeblowanie, wyposażone kuchnie i widok na Morze Śródziemne.
Układ i projekt
Partery miały prywatne ogrody, mieszkania środkowe przestronne tarasy, a penthouse’y prywatne solaria. Wspólne elementy obejmowały basen, ogrody, klimatyzację kanałową, miejsce parkingowe i schowek. Te informacje opisują dawną inwestycję, nie aktualny wybór lokali.
Lokalizacja
Vera Playa leży na wybrzeżu Costa de Almería, około 700 m od plaży. Źródło wskazywało około 5 km do centrum Very, 6 km do mariny w Garrucha, 8 km do Desert Springs Golf i około 85 km do lotniska Almería. Linki prowadzą do Very i regionu.
Styl życia
Wspólny basen i spokojne nadmorskie położenie tworzyły profil wakacyjny z dostępem do usług, golfa i restauracji. Sprzedany status oznacza, że opis służy wyłącznie porównaniom i nie potwierdza obecnej dostępności.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To archiwalna strona dla osoby szukającej informacji o apartamentach z widokiem na morze w Vera Playa. Nie obejmuje aktualnej ceny ani rezerwacji. Aktualne możliwości należy sprawdzić przez stronę Vera lub z pomocą Novado.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 700 metrów stąd — to około 9 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
