Szeregowiec
Wyprzedane
3 3 172m² 75m²
#NV-101634
Archiwalne domy przy plaży Playa de la Mena w Mojácar
Mojacar — Playa de la Mena, Costa de Almería
WyprzedaneWidok na morze
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Projekt domów przy Playa de la Mena w Mojácar jest wyprzedany i Novado nie oferuje obecnie lokali. Archiwalny opis obejmował trzy sypialnie, trzy łazienki, duży garaż, tarasy, ogrody i widok na Morze Śródziemne.
- Kameralny projekt dziesięciu domów nie ma bieżącej oferty
- Warianty miały 3 sypialnie i 3 łazienki
- Domy szeregowe miały solarium, a bliźniacze prywatny basen
- Każdy dom obejmował podziemny garaż na dwa samochody
- Plaża i nadmorski kontekst były głównym atutem lokalizacji
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Dom bliźniaczy
Wyprzedane
3 3 176m² 55m²
#NV-101635
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Ogród
Osiedle zamknięte
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen prywatny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
65
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
97
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
15
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja3547 €/m²
Średnia w okolicy4221 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q42562 €/m²
16.0% poniżej średniej w okolicy.
+17.3% rok do roku (cena transakcyjna)
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Playa de Macenas
Pobliskie usługi
Supermarket
Charter
268m
Apteka
Farmacia Crespo
1.1km
Lekarz
Centro Médico Playa de Mojácar
3.2km
Przystanek autobusowy
Pueblo Diana
71m
Park
Piscina comunitaria de la Paratá
979m
Restauracja
57
≤ 2 km
Bar
5
≤ 1 km
Supermarket
4
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Almería (LEI)
55.1 km
64 min
Murcia-Corvera (RMU)
100 km
107 min
Mojacar, Costa de Almería · Almería · 04638
Klimat i środowisko
Klimat
19.1°C
Średnia temp.
344
Słoneczne dni / rok
97/100
Komfort klimatyczny
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
15,7–27,6°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
55%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
6.2
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
6.2
PM10
12.1
O₃
79.2
NO₂
2.6
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,621.19
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,134.51
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,106
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,459
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.450% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€990/yr
- Opłata za śmieci€112/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mojácar, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
5.37%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.00%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mojacar
Populacja: 7500
Comunidad expat establecida 53% británicos. Patrimonio protegido limita sobredesarrollo.
Więcej: MojacarSpecyfikacja
| Typ główny | Szeregowiec |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | Mojacar |
| Prowincja | Almería |
| Kod pocztowy | 04638 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Archiwalne domy przy plaży Playa de la Mena w Mojácar
Archiwalny projekt w Playa de la Mena obejmował dziesięć domów w Mojácar. Jest wyprzedany, więc Novado nie oferuje dziś żadnego lokalu z tej inwestycji. Historyczny program przewidywał trzy sypialnie, trzy łazienki, przestronne tarasy, ogrody i bezpośredni nadmorski charakter.
Układ i projekt
Cztery domy szeregowe miały prywatne solarium z opcją jacuzzi, a sześć domów bliźniaczych prywatny basen. Wspólnym elementem był duży garaż podziemny na dwa samochody. Źródło wskazywało aerotermię, wzmocnione drzwi i nieumeblowane kuchnie przeznaczone do personalizacji.
Lokalizacja
Playa de la Mena leży w Mojácar na Costa de Almería, przy Paseo del Mediterráneo. Dane źródłowe podawały około 30 m do plaży, 3 km do Mojácar Playa, 6 km do pola Marina Golf i 12 km do mariny w Garrucha. Odnośniki prowadzą do Mojacar i regionu.
Styl życia
Bliskość piasku, restauracji i klubów plażowych tworzyła profil dla życia nad morzem. Dawne widoki i prywatne strefy zewnętrzne są cechami dokumentowanego projektu; nie oznaczają dzisiejszej dostępności ani ceny.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Strona dokumentuje dawne domy przy plaży w Mojácar, z garażem i ogrodem. Projekt jest sprzedany. Aktualne alternatywy sprawdź w Mojacar lub u Novado.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 30 metrów stąd — to około 0 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
