Willa w Aguas Nuevas, Torrevieja
Torrevieja — Aguas Nuevas, Costa Blanca Południe
- Dom ma 185 m², trzy sypialnie i trzy łazienki
- Prywatny basen, ogród i solarium zapewniają mieszkańcowi przestrzeń do korzystania na miejscu.
- Teren zamknięty oraz komórka porządkują korzystanie z posesji
- Do Platja de les Ortigues podano około 200 m
- Przystanek Hotel Masa znajduje się około 96 m od adresu
- Przed odbiorem trzeba potwierdzić układ i harmonogram na III kwartał 2027 r.
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €780,000~€2,360/yr
- Opłata za śmieci€140/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
3.11%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.69%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Więcej: TorreviejaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 185 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 110 m² |
| Taras | 89 m² |
| Rok budowy | 2023 |
| Planowany termin oddania | Q3 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Torrevieja |
| Dzielnica | Aguas Nuevas |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03183 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa w Aguas Nuevas, Torrevieja
W Aguas Nuevas w Torrevieja ujęto jedną willę o powierzchni 185 m². To oferta dla osoby, która szuka samodzielnego domu z trzema sypialniami i trzema łazienkami, a nie lokalu o wielu wariantach do porównania. W danych widnieje prywatny basen, ogród, solarium, komórka oraz zamknięta urbanizacja. Najmocniejszym argumentem lokalizacyjnym jest około 200 m do Platja de les Ortigues.
Termin wskazano na III kwartał 2027 roku. Przy domu w budowie kalendarz przekazania powinien zostać zestawiony z etapem realizacji, standardem i planem pierwszego pobytu. Opis nie zastępuje dokumentów dotyczących konkretnej willi, dlatego przed rezerwacją trzeba sprawdzić, co dokładnie obejmują powierzchnia, ogród i strefa basenowa.
Układ i projekt
Trzy sypialnie i trzy łazienki dają czytelny układ dla właściciela oraz gości, ale sama liczba pomieszczeń nie pokazuje ich położenia. Podczas oględzin lub analizy planu warto sprawdzić komunikację między częścią dzienną a ogrodem, miejsce na wyposażenie sezonowe oraz dostęp do komórki. Solarium dodaje przestrzeń zewnętrzną, natomiast basen i ogród zwiększają zakres bieżącej opieki nad posesją.
Bliskość plaży nie usuwa potrzeby sprawdzenia dojścia i wejścia na konkretny odcinek wybrzeża. Z drugiej strony przystanek Hotel Masa znajduje się około 96 m od adresu, supermarket Supermercado Amaia około 526 m, a apteka Farmacia Torremarina około 500 m. Lotnisko Alicante-Elche podano jako około 69 minut drogi, co ma znaczenie przy pobytach organizowanych z zagranicy.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ta willa może odpowiadać kupującemu, który chce połączyć prywatną przestrzeń z dostępem do plaży i usług w Torrevieja. Trzy łazienki ułatwiają pobyt kilku osób, lecz prywatny basen, ogród i solarium wymagają zaplanowania utrzymania także podczas nieobecności. Wynajem powinien być rozpatrywany dopiero po osobnym sprawdzeniu licencji, regulaminu i kosztów obsługi; dane nie zawierają prognozy zwrotu.
Najważniejsze pytania przed decyzją dotyczą zgodności planu z wykonaniem, zakresu komórki i terminu III kwartału 2027 roku. Aktualną cenę i dostępność należy sprawdzić w bieżącym bloku ofertowym.
