Bungalowy na piętrze w Los Balcones, Torrevieja
Torrevieja — Los Balcones, Costa Blanca Południe
- Cztery lokale dzielą się na dwa bungalowy na piętrze i dwa na parterze
- Metraże 63–70 m² obejmują 2–3 sypialnie oraz po 2 łazienki
- Solarium, basen wspólny i zamknięta urbanizacja są wskazane w danych
- Planowane ukończenie w IV kwartale 2028 r. oznacza najdłuższy horyzont oczekiwania
- Od Playa Cala La Mosca dzieli około 3,5 km, a podróż drogą zajmuje około 7 minut.
- Lotnisko Murcia-Corvera (RMU) jest wskazane w około 45 minut jazdy
Dostępne nieruchomości
4 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €300,000~€908/yr
- Opłata za śmieci€140/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
8.09%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
4.40%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Więcej: TorreviejaSpecyfikacja
| Typ główny | Bungalow na ostatnim piętrze |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 63–70 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 53–60 m² |
| Taras | 33–64 m² |
| Rok budowy | 2023 |
| Planowany termin oddania | Q4 2028 |
| Ocena energetyczna | X / X |
| Dostępne nieruchomości | 4 |
| Miejscowość | Torrevieja |
| Dzielnica | Los Balcones |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03186 |
Efektywność energetyczna
X / X
Świadectwo energetyczne w trakcie przygotowania lub niedostępne.
Informacje o inwestycji Bungalowy na piętrze w Los Balcones, Torrevieja
Ten projekt w Los Balcones wyróżnia się przede wszystkim terminem: planowane ukończenie przypada na IV kwartał 2028 r. Oferta obejmuje cztery lokale, po dwa bungalowy na piętrze i dwa na parterze. Powierzchnie wynoszą 63–70 m², a każdy układ ma 2–3 sypialnie oraz 2 łazienki.
Do Playa Cala La Mosca podano około 3,5 km, około 6,49 km trasy drogowej i 7 minut przejazdu. Lotnisko Murcia-Corvera (RMU) jest wskazane w około 45 minut. Takie położenie może odpowiadać osobie planującej pobyty z samochodem, ale nie należy przedstawiać go jako adresu przy plaży.
Układ i projekt
Zakres 63–70 m² jest kompaktowy, dlatego podczas wyboru znaczenie ma każdy metr przeznaczony na salon, sypialnie, łazienki i przechowywanie. Dwa lokale na piętrze należy porównać z parterami pod kątem dojścia do solarium, prywatności i łatwości zamykania nieruchomości. Źródło nie wskazuje ogrodu, więc nie powinien być elementem opisu tych lokali.
Basen wspólny i zamknięta urbanizacja są potwierdzone, podobnie jak ocena energetyczna X/X. W pobliżu wskazano park około 278 m, przystanek około 313 m, aptekę około 668 m i lekarza Visionker około 668 m. Supermarket Consum jest podany około 2800 m od inwestycji.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Oferta jest dla nabywcy, który może planować zakup z dużym wyprzedzeniem i chce porównać kondygnacje w podobnym zakresie metraży. Najdłuższy horyzont ukończenia wymaga osobnej kontroli harmonogramu, dokumentów i planu płatności; nie należy traktować samego kwartału jako gwarancji.
Przed rezerwacją warto obejrzeć rzut każdego lokalu, ustalić dostęp do solarium i basenu oraz ocenić codzienny dojazd do plaży, usług i lotniska. W przypadku oznaczenia energetycznego X/X potrzebne jest wyjaśnienie jego znaczenia w dokumentacji technicznej.
