Penthouse’y w centralnej części Torrevieja

Torrevieja — pueblo, Costa Blanca Południe

NoweW budowie
Cena od 179 000 €320 000 €
1–2
Sypialnie
42–64 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
6
Dostępne nieruchomości
W centralnej części Torrevieja dostępnych jest sześć lokali, w tym trzy penthouse’y, o powierzchni 42–64 m² i z planowanym ukończeniem w IV kwartale 2027 r.
  • Sześć aktywnych lokali obejmuje trzy penthouse’y, dwa partery i apartament
  • Powierzchnie 42–64 m² łączą się z 1–2 sypialniami i łazienkami
  • Solarium, winda i zamknięta urbanizacja są wskazane jako cechy budynku
  • Źródło podaje około 800 m do plaży, lecz nie wskazuje jej nazwy ani trasy
  • Planowane ukończenie przypada na IV kwartał 2027 r.
  • Około 71 minut jazdy dzieli inwestycję od lotniska Alicante-Elche (ALC).

Dostępne nieruchomości

6 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Osiedle zamknięte
Winda
Solarium

Wskaźniki lokalizacji

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

24

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3975 €/m²
Średnia w okolicy
4031 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q4
2132 €/m²
1.4% poniżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Plaża
800m

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
35.2 km
71 min
Murcia-Corvera (RMU)
43.9 km
53 min
Mapa — Penthouse’y w centralnej części Torrevieja
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03182

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.550% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €179,000~€541/yr
  • Opłata za śmieci140/yr

Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

13.56%

Stopa zwrotu brutto

~€24,273/yr · €95/noc × 70% occ.

Najem długoterminowy

7.37%

Stopa zwrotu brutto

1,100/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Torrevieja

Populacja: 106 000

Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.

Więcej: Torrevieja

Specyfikacja

Typ głównyPenthouse
Sypialnie1–2
Zabudowana powierzchnia42–64 m²
Użyteczna powierzchnia37–55 m²
Taras1–115 m²
Rok budowy2026
Planowany termin oddaniaQ4 2027
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości6
MiejscowośćTorrevieja
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03182

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Penthouse’y w centralnej części Torrevieja

W centralnej części Torrevieja katalog obejmuje sześć aktywnych lokali: trzy penthouse’y, dwa lokale na parterze i jeden apartament. Metraże od 42 do 64 m² łączą się z 1–2 sypialniami oraz 1–2 łazienkami. To oferta, w której wysokość lokalu trzeba porównać z jego kompaktowym planem, a nie traktować każdego lokalu jako tego samego produktu.

Planowane ukończenie przypada na IV kwartał 2027 r. Dane wskazują około 800 m do plaży, ale nie podają nazwy najbliższego miejsca ani trasy drogowej. Brak szczegółów nie jest dowodem na łatwe dojście; przed rezerwacją należy sprawdzić dokładny adres, kierunek spaceru i codzienny dostęp do usług.

Układ i projekt

Zakres 42–64 m² jest istotny przy wyborze penthouse’u. Przy jednej lub dwóch sypialniach liczą się proporcje salonu, miejsce na stół, przechowywanie oraz to, czy solarium pełni funkcję użytecznego przedłużenia lokalu. Winda ułatwia wejście na wyższą kondygnację, ale nie odpowiada na pytania o prywatność, wiatr i sposób korzystania z dachu.

Zamknięta urbanizacja jest wskazana w danych, natomiast basen nie został podany. Nie należy więc obiecywać strefy rekreacyjnej, której źródło nie potwierdza. Ocena energetyczna B/B jest przypisana do zużycia i emisji. Wizyta powinna obejmować akustykę, widok z konkretnego piętra i przechowywanie.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ten zestaw może odpowiadać nabywcy, który szuka mniejszego lokalu w mieście i chce porównać najwyższą kondygnację z parterem. Dla kogoś, kto potrzebuje wskazanej plaży, lokalnych punktów usługowych lub gotowego lokalu, obecny termin i ograniczone dane lokalizacyjne oznaczają konieczność dodatkowej weryfikacji.

Przed zakupem warto ustalić, który z sześciu lokali ma solarium, jak wygląda droga do plaży oraz jakie będą koszty zamkniętej urbanizacji. Decyzję powinien prowadzić rzut wybranej jednostki i dokumentacja terminu, a nie sama nazwa centralnej części miasta.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Czy źródło potwierdza dokładną plażę i czas dojścia?
Nie. Dane wskazują około 800 m do plaży, ale nie podają jej nazwy, trasy ani czasu dojścia. Te informacje trzeba sprawdzić dla konkretnego adresu.