Penthouse przy Playa de los Locos, Torrevieja

Torrevieja — Playa De Los Locos, Costa Blanca Południe

Gotowe do odbioruOstatnie dostępne
Cena od 399 000 €459 000 €
1–2
Sypialnie
83–106 m²
Zabudowana powierzchnia
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Dwa gotowe penthouse’y w dzielnicy Playa de los Locos mają 83–106 m², 1–2 sypialnie i basen wspólny; katalog wskazuje plażę w odległości 50 m.
  • Dwie aktywne jednostki typu penthouse mają po 1–2 sypialnie i łazienki
  • Powierzchnie 83–106 m² pozwalają porównać mniejszy i większy układ
  • Status key-ready wskazuje gotowość, lecz dokumenty odbiorowe wymagają sprawdzenia
  • Winda i basen wspólny należą do potwierdzonych cech inwestycji
  • Źródło podaje 50 m do Cala de lo Ferri, a trasę drogową około 9,57 km
  • Według danych dojazd do Alicante-Elche (ALC) zajmuje około 71 minut.

Dostępne nieruchomości

2 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Winda
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

90

Walk Score

Raj dla pieszych

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

24

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
4569 €/m²
Średnia w okolicy
3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q4
2132 €/m²
15.3% powyżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Cala de lo Ferri
50m · 15 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Gran Bazar shoping
69m
Szkoła
Centro de Estudios Königin
1.3km
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.3km
Apteka
Farmacia Ldo. Ignacio Muñoz Martínez
176m
Bank
Novagalicia Banco
268m
Park
325m
Restauracja
119
2 km
Bar
19
1 km
Supermarket
7
1 km
Apteka
7
1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
34.6 km
71 min
Murcia-Corvera (RMU)
45.2 km
55 min
Mapa — Penthouse przy Playa de los Locos, Torrevieja
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03183

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.550% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €399,000~€1,207/yr
  • Opłata za śmieci140/yr

Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

6.08%

Stopa zwrotu brutto

~€24,273/yr · €95/noc × 70% occ.

Najem długoterminowy

3.31%

Stopa zwrotu brutto

1,100/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Torrevieja

Populacja: 106 000

Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.

Więcej: Torrevieja

Specyfikacja

Typ głównyPenthouse
Sypialnie1–2
Zabudowana powierzchnia83–106 m²
Użyteczna powierzchnia68–90 m²
Taras19–48 m²
Rok budowy2023
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości2
MiejscowośćTorrevieja
DzielnicaPlaya De Los Locos
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03183

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Penthouse przy Playa de los Locos, Torrevieja

W Playa de los Locos w Torrevieja aktywne są dwa penthouse’y o powierzchni od 83 do 106 m². Zakres obejmuje 1–2 sypialnie i 1–2 łazienki, a status key-ready oznacza, że oferta jest opisana jako gotowa do użytkowania. Przed zakupem nadal trzeba sprawdzić faktyczny stan lokalu, dokumenty i dostępność konkretnej jednostki.

To obiekt dla nabywcy, który zaczyna ocenę od położenia wysoko nad poziomem ulicy i bardzo bliskiego wybrzeża. Dane wskazują 50 m do Cala de lo Ferri, ale zarazem około 9,57 km trasy drogowej i 15 minut przejazdu. Rozbieżność nie powinna być ignorowana: dokładny adres, dojście i lokalne ulice trzeba zweryfikować na miejscu.

Układ i projekt

Dwie jednostki dają sensowne porównanie, lecz nie tworzą jednego powtarzalnego planu. Różnica między 83 a 106 m² może zmieniać miejsce na stół, przechowywanie i noclegi gości. Przy oględzinach warto sprawdzić układ sypialni, liczbę łazienek, taras oraz odczuwalny hałas na najwyższej kondygnacji.

Winda i basen wspólny są wskazane jako cechy budynku. Nie wynika z tego prywatne solarium ani konkretny widok, dlatego te elementy należy potwierdzić w karcie lokalu. Ocena energetyczna B dla zużycia i emisji stanowi dodatkową informację techniczną.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Penthouse przy Playa de los Locos może odpowiadać osobie, która chce gotowy lokal, bliskość wybrzeża i wybór między dwoma metrażami. W sąsiedztwie źródło wskazuje supermarket około 69 m i aptekę około 176 m, co pomaga ocenić krótkie pobyty oraz codzienne zakupy.

Najważniejszym zadaniem przed rezerwacją jest pogodzenie danych o plaży z rzeczywistą trasą, a następnie sprawdzenie stanu technicznego, windy, basenu i kosztów wspólnych. Nie warto przypisywać inwestycji dodatkowych cech tylko dlatego, że jest położona blisko morza.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Czy podane 50 m do plaży oznacza tak samo krótki dojazd?
Nie. Dane wskazują 50 m do Cala de lo Ferri, ale także około 9,57 km trasy drogowej i 15 minut przejazdu. Należy sprawdzić dokładne dojście oraz adres konkretnego penthouse’u.