Penthouse
Wyprzedane
2 2 133m² 72m²
#NV-101642
Penthouse’y w centrum Torrevieja przy Playa del Cura
Torrevieja — Centro, Costa Blanca Południe
Wyprzedane
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Projekt penthouse’ów w centrum Torrevieja jest wyprzedany i Novado nie oferuje obecnie tych lokali.
- Historyczna inwestycja oferowała apartamenty z 2 lub 3 sypialniami
- Część penthouse’ów miała prywatne solaria
- Na dachu opisywano saunę fińską i mały basen
- Na parterze znajdowała się siłownia dla mieszkańców
- Źródło wskazywało 400 m do Playa del Cura i 4 km do parku La Mata
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Penthouse
Wyprzedane
3 2 112m² 128m²
#NV-101643
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Osiedle zamknięte
Siłownia
Winda
Solarium
Basen
Basen wspólny
Wskaźniki lokalizacji
100
Walk Score
Raj dla pieszych
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
24
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja3276 €/m²
Średnia w okolicy3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q42132 €/m²
17.4% poniżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Playa Punta Prima
Pobliskie usługi
Supermarket
Supermercado China
131m
Szkoła
Centro de Estudios Königin
288m
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.2km
Apteka
Farmacia Ortopedia Rodrigo Carbajo Botella
248m
Lekarz
Smart Salud
152m
Bank
Banco Sabadell
131m
Przystanek autobusowy
Estación de Autobuses de Torrevieja
91m
Park
463m
Restauracja
165
≤ 2 km
Bar
63
≤ 1 km
Supermarket
16
≤ 1 km
Apteka
16
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Alicante-Elche (ALC)
35.3 km
71 min
Murcia-Corvera (RMU)
44.1 km
54 min
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03182
Klimat i środowisko
Klimat
18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,1–28,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,210/yr
- Opłata za śmieci€140/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.07%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.30%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torrevieja
Populacja: 106 000
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Więcej: TorreviejaSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | Torrevieja |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03182 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Penthouse’y w centrum Torrevieja przy Playa del Cura
Projekt w centrum Torrevieja obejmował apartamenty i penthouse’y z 2–3 sypialniami. Archiwalny opis wymieniał prywatne solaria, otwarte układy, siłownię oraz strefę dachową. Projekt jest wyprzedany.
Układ i projekt
Lokale opisywano z tarasami, kuchniami zintegrowanymi z salonem i łazienkami z ogrzewaniem podłogowym. Opcjonalny parking oraz schowek należało przypisać do konkretnego wariantu.
Lokalizacja
Centrum Torrevieja leży około 400 m od Playa del Cura, 1 km od mariny i 4 km od parku La Mata. Źródło podawało 8 km do Villamartin Golf oraz 45 km do lotniska Alicante.
Styl życia
Siłownia, sauna i dachowa strefa wodna wzmacniały rekreacyjny profil inwestycji. Przy aktualnym penthouse’ie trzeba sprawdzić realne koszty, dostęp do części wspólnych i hałas miejskiej lokalizacji.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To opis archiwalny dla osób porównujących penthouse’y w Torrevieja. Novado nie oferuje obecnie tego projektu; możemy sprawdzić podobne aktywne lokale.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 400 metrów stąd — to około 5 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
