Bungalow na parterze w Villa Amalia, Torrevieja
Torrevieja — Villa Amalia, Costa Blanca Południe
- Zestawienie obejmuje dwa bungalowy, z których jeden jest na parterze, a drugi na wyższej kondygnacji
- Każdy układ ma 2 sypialnie i 2 łazienki
- Powierzchnie mieszczą się w zakresie 100–106 m²
- Ogród i solarium pozwalają porównać dwa sposoby korzystania z zewnątrz
- W pakiecie osiedlowym ujęto basen wspólny i formułę zamkniętą, przy klasie energetycznej B
- Około 250 m do Playa Cala La Mosca i 327 m do najbliższego pola golfowego
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości


Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €380,000~€1,150/yr
- Opłata za śmieci€140/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.39%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.47%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Więcej: TorreviejaSpecyfikacja
| Typ główny | Bungalow na parterze |
| Sypialnie | 2 |
| Zabudowana powierzchnia | 100–106 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 77–80 m² |
| Taras | 14–77 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Torrevieja |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03185 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Bungalow na parterze w Villa Amalia, Torrevieja
Villa Amalia wyróżnia się położeniem przestrzeni zewnętrznej względem wnętrza. Oferta obejmuje dwa aktywne lokale: bungalow na parterze oraz bungalow na wyższej kondygnacji. Oba mają po dwie sypialnie i dwie łazienki, a powierzchnia wynosi 100–106 m². W pakiecie wskazano ogród i solarium, dlatego pierwszym pytaniem przy oglądaniu powinno być to, który element należy do wybranego poziomu oraz jak wykorzystuje się go w ciągu dnia.
Inwestycja znajduje się w Torrevieja, na Costa Blanca South, około 250 m od Playa Cala La Mosca. Ma osiedle zamknięte, basen wspólny i klasę energetyczną B dla zużycia oraz emisji. Termin przekazania wskazano na IV kwartał 2025 r., a status key-ready jest oznaczony w danych. Informacja o gotowości wymaga potwierdzenia dla konkretnego lokalu przed rezerwacją.
Układ i projekt
W parterowym wariancie głównym tematem jest ogród i jego bezpośrednie połączenie z częścią dzienną. Lokal na wyższej kondygnacji kieruje uwagę ku solarium, dostępowi i prywatności. Zakres 100–106 m² jest wspólnym przedziałem dla dwóch jednostek, nie opisem jednego rzutu. Dwie sypialnie i dwie łazienki są stałymi parametrami, natomiast rozkład ścian, okien i wyjścia na zewnątrz trzeba ocenić na miejscu.
W pobliżu wskazano przystanek autobusowy w odległości 151 m, park w 209 m, aptekę w 267 m oraz pole golfowe w 327 m. Supermarket Dialprix znajduje się 1573 m od inwestycji, a szkoła Academia Miralles 1224 m. Te odległości pokazują, że lokalizacja łączy szybki dostęp do kilku punktów z koniecznością sprawdzania dalszych codziennych tras.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ta oferta może odpowiadać osobie, która szuka gotowego lub oznaczonego jako gotowy lokalu blisko plaży i chce wybierać między ogrodem a solarium. Playa Cala La Mosca jest w odległości około 250 m, a lotnisko Alicante–Elche 37,6 km, przy podanym czasie dojazdu 70 minut. Wskaźnik walk wynosi 55, więc praktyczny wybór poziomu powinien uwzględniać także zwykły rytm zakupów i dojazdów.
Przed decyzją należy potwierdzić, który z dwóch lokali jest faktycznie dostępny, zakres oznaczenia key-ready, stan przekazania po terminie z IV kwartału 2025 r., przypisanie ogrodu lub solarium oraz koszty basenu i osiedla zamkniętego.







































