Bungalow na parterze w Villa Amalia, Torrevieja

Torrevieja — Villa Amalia, Costa Blanca Południe

Gotowe do odbioruOstatnie dostępneMieszkanie pokazowe
Cena od 380 000 €
2
Sypialnie
100–106 m²
Zabudowana powierzchnia
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Villa Amalia obejmuje dwa lokale z 2 sypialniami, 2 łazienkami i powierzchnią 100–106 m²; dane wskazują status key-ready oraz termin IV kwartału 2025 r.
  • Zestawienie obejmuje dwa bungalowy, z których jeden jest na parterze, a drugi na wyższej kondygnacji
  • Każdy układ ma 2 sypialnie i 2 łazienki
  • Powierzchnie mieszczą się w zakresie 100–106 m²
  • Ogród i solarium pozwalają porównać dwa sposoby korzystania z zewnątrz
  • W pakiecie osiedlowym ujęto basen wspólny i formułę zamkniętą, przy klasie energetycznej B
  • Około 250 m do Playa Cala La Mosca i 327 m do najbliższego pola golfowego

Dostępne nieruchomości

2 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Solarium
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

55

Walk Score

Umiarkowana dostępność piesza

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

24

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3642 €/m²
Średnia w okolicy
3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q4
2132 €/m²
8.1% poniżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa Cala La Mosca
250m · 5 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Dialprix
1.6km
Szkoła
Academia Miralles
1.2km
Szpital
Centro de Salud San Luis
5.6km
Apteka
Farmacia - Ortopedia La Veleta
267m
Lekarz
Nordic Medic Centre
1.3km
Bank
Caixabank
2.1km
Przystanek autobusowy
Desiderio Rodríguez
151m
Park
209m
Restauracja
53
2 km
Bar
9
1 km
Apteka
2
1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
37.6 km
70 min
Murcia-Corvera (RMU)
41.1 km
48 min
Mapa — Bungalow na parterze w Villa Amalia, Torrevieja
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03185

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.550% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €380,000~€1,150/yr
  • Opłata za śmieci140/yr

Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

6.39%

Stopa zwrotu brutto

~€24,273/yr · €95/noc × 70% occ.

Najem długoterminowy

3.47%

Stopa zwrotu brutto

1,100/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Torrevieja

Populacja: 106 000

Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.

Więcej: Torrevieja

Specyfikacja

Typ głównyBungalow na parterze
Sypialnie2
Zabudowana powierzchnia100–106 m²
Użyteczna powierzchnia77–80 m²
Taras14–77 m²
Rok budowy2024
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości2
MiejscowośćTorrevieja
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03185

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Bungalow na parterze w Villa Amalia, Torrevieja

Villa Amalia wyróżnia się położeniem przestrzeni zewnętrznej względem wnętrza. Oferta obejmuje dwa aktywne lokale: bungalow na parterze oraz bungalow na wyższej kondygnacji. Oba mają po dwie sypialnie i dwie łazienki, a powierzchnia wynosi 100–106 m². W pakiecie wskazano ogród i solarium, dlatego pierwszym pytaniem przy oglądaniu powinno być to, który element należy do wybranego poziomu oraz jak wykorzystuje się go w ciągu dnia.

Inwestycja znajduje się w Torrevieja, na Costa Blanca South, około 250 m od Playa Cala La Mosca. Ma osiedle zamknięte, basen wspólny i klasę energetyczną B dla zużycia oraz emisji. Termin przekazania wskazano na IV kwartał 2025 r., a status key-ready jest oznaczony w danych. Informacja o gotowości wymaga potwierdzenia dla konkretnego lokalu przed rezerwacją.

Układ i projekt

W parterowym wariancie głównym tematem jest ogród i jego bezpośrednie połączenie z częścią dzienną. Lokal na wyższej kondygnacji kieruje uwagę ku solarium, dostępowi i prywatności. Zakres 100–106 m² jest wspólnym przedziałem dla dwóch jednostek, nie opisem jednego rzutu. Dwie sypialnie i dwie łazienki są stałymi parametrami, natomiast rozkład ścian, okien i wyjścia na zewnątrz trzeba ocenić na miejscu.

W pobliżu wskazano przystanek autobusowy w odległości 151 m, park w 209 m, aptekę w 267 m oraz pole golfowe w 327 m. Supermarket Dialprix znajduje się 1573 m od inwestycji, a szkoła Academia Miralles 1224 m. Te odległości pokazują, że lokalizacja łączy szybki dostęp do kilku punktów z koniecznością sprawdzania dalszych codziennych tras.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ta oferta może odpowiadać osobie, która szuka gotowego lub oznaczonego jako gotowy lokalu blisko plaży i chce wybierać między ogrodem a solarium. Playa Cala La Mosca jest w odległości około 250 m, a lotnisko Alicante–Elche 37,6 km, przy podanym czasie dojazdu 70 minut. Wskaźnik walk wynosi 55, więc praktyczny wybór poziomu powinien uwzględniać także zwykły rytm zakupów i dojazdów.

Przed decyzją należy potwierdzić, który z dwóch lokali jest faktycznie dostępny, zakres oznaczenia key-ready, stan przekazania po terminie z IV kwartału 2025 r., przypisanie ogrodu lub solarium oraz koszty basenu i osiedla zamkniętego.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje bungalow na parterze — Torrevieja?
Ceny zaczynają się od 380 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2025 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 250 metrów stąd — to około 3 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.