Bungalow na parterze z ogrodem w Los Balcones, Torrevieja
Torrevieja — Los Balcones, Costa Blanca Południe
- Jeden aktywny lokal w formie bungalowa na parterze
- Stały układ obejmuje 2 sypialnie i 2 łazienki
- Powierzchnia lokalu wynosi 131 m²
- Ogród prowadzi bezpośrednio z wnętrza do prywatnej strefy zewnętrznej
- Wspólnotę opisują trzy fakty: zamknięte osiedle, basen wspólny i klasa energetyczna B
- Około 4 km do Playa Cala La Mosca; lotnisko Murcia–Corvera 45 minut
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €322,900~€977/yr
- Opłata za śmieci€140/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
7.52%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
4.09%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Więcej: TorreviejaSpecyfikacja
| Typ główny | Bungalow na parterze |
| Sypialnie | 2 |
| Zabudowana powierzchnia | 131 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 115 m² |
| Taras | 25 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q3 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Torrevieja |
| Dzielnica | Los Balcones |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03186 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Bungalow na parterze z ogrodem w Los Balcones, Torrevieja
W Los Balcones najważniejsza jest ciągłość między wnętrzem a ogrodem. Pakiet wskazuje jeden aktywny lokal: bungalow na parterze o powierzchni 131 m², z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nie trzeba tu rozstrzygać między różnymi metrażami ani kondygnacjami, ale przed wyborem nadal warto sprawdzić, jak rzut prowadzi do ogrodu i jak rozłożone są strefy dzienna oraz nocna.
Inwestycja znajduje się w Torrevieja na Costa Blanca South. Ma zamknięty charakter, basen wspólny oraz klasę energetyczną B dla zużycia i emisji. Przekazanie wskazano na III kwartał 2026 r., a status key-ready jest oznaczony w danych. Plaża Playa Cala La Mosca znajduje się około 4 km od lokalu; podany czas dojazdu to 7 minut. To odmienny rytm niż przy adresie nad samą plażą i powinien być częścią porównania.
Układ i projekt
Jednopoziomowy układ ogranicza liczbę decyzji dotyczących dostępu między pomieszczeniami, a 131 m² daje przestrzeń do przeanalizowania pod kątem przechowywania, gości i codziennego użytkowania ogrodu. Źródło potwierdza ogród, lecz nie opisuje jego dokładnego rozplanowania ani wyposażenia. Podczas oglądania warto przejść całą drogę od części dziennej do zewnętrza, sprawdzić prywatność oraz ustalić granicę między przestrzenią lokalu a basenem wspólnym.
W najbliższym otoczeniu przystanek autobusowy wskazano w odległości 183 m, park w 193 m, lekarza w 718 m i aptekę w 721 m. Supermarket Consum znajduje się 2738 m od nieruchomości, a w promieniu 1 km nie wskazano supermarketu. Ten zestaw danych pomaga realnie ocenić potrzebę dojazdów po zakupy.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To wariant dla kupującego, który potrzebuje jednej, dużej jednostki na parterze i prywatnego ogrodu, a nie mieszkania w ścisłym centrum. Wskaźnik walk wynosi 40, więc lokalny rozkład usług ma większe znaczenie niż sam fakt obecności basenu. Lotnisko Murcia–Corvera jest oddalone o 38,3 km, z podanym czasem dojazdu 45 minut; przed zakupem warto sprawdzić trasę o porze planowanych przylotów.
Przy rezerwacji trzeba potwierdzić bieżący status jednego lokalu, znaczenie oznaczenia key-ready, dokładny termin przekazania w III kwartale 2026 r., zasady utrzymania ogrodu oraz koszty części wspólnych. Cena i dostępność należą do aktualnego modułu oferty.


























