Kompaktowe apartamenty z komórką w Centro Torrevieja
Torrevieja — Centro, Costa Blanca Południe
- Trzy lokale w Centro Torrevieja: dwa apartamenty i penthouse
- Układy obejmują 1–2 sypialnie, jedną łazienkę i 49–67 m²
- Komórka lokatorska odpowiada na potrzebę przechowywania przy krótszym metrażu
- Wspólne elementy obejmują windę, solarium i zamkniętą urbanizację
- W danych wskazano basen, basen wspólnotowy i basen prywatny
- Ukończenie zaplanowano na IV kwartał 2028 roku
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Raj dla pieszych
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €224,000~€678/yr
- Opłata za śmieci€140/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
10.84%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
5.89%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Więcej: TorreviejaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 1–2 |
| Zabudowana powierzchnia | 49–67 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 43–61 m² |
| Taras | 3–26 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | Torrevieja |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03181 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Kompaktowe apartamenty z komórką w Centro Torrevieja
Ten projekt w Centro Torrevieja zaczyna się od pytania o skalę mieszkania. Trzy lokale mają 49–67 m², 1–2 sypialnie i po jednej łazience. To metraż, który może ułatwiać zamknięcie domu przed wyjazdem, ale wymaga uważnego sprawdzenia szaf, komunikacji i miejsca na rzeczy sezonowe.
Komórka lokatorska jest tu konkretnym uzupełnieniem kompaktowych układów. Winda, solarium i zamknięta urbanizacja tworzą zaplecze budynku, a w danych pojawiają się basen, basen wspólnotowy i basen prywatny. Plaża Playa Punta Prima jest wskazana 400 m od projektu, a współczynnik walk score wynosi 100.
Termin ukończenia przypada na IV kwartał 2028 roku. Nabywca powinien traktować go jako planowany harmonogram, a nie gotowość do zamieszkania. Klasa energetyczna B została podana zarówno dla zużycia, jak i emisji.
Układ i projekt
Zakres od jednej do dwóch sypialni pozwala zestawić lokal dla jednej osoby lub pary z wariantem z dodatkowym pokojem. Przy powierzchni 49–67 m² warto na rzucie sprawdzić szerokość części dziennej, usytuowanie łazienki i możliwość przechowania walizek. Penthouse może zmieniać sposób korzystania z przestrzeni zewnętrznej, ale wymaga oceny konkretnego planu.
Solarium jest wspólnym atutem projektu, natomiast komórka może przejąć funkcję, której brakuje w małym mieszkaniu. Prywatny basen nie powinien być utożsamiany z wyposażeniem każdego lokalu: źródło wymienia równolegle basen, basen wspólnotowy i prywatny, więc przypisanie trzeba potwierdzić.
W codziennym otoczeniu wskazano supermarket Bibiano, aptekę Nieves Aldeguer García i przystanek Hotel Fontana. Do lotniska Alicante-Elche podano 35,6 km oraz 71 minut, co jest informacją pomocną przy organizacji przyjazdu, nie pełnym opisem transportu.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To mieszkanie w Centro Torrevieja może pasować nabywcy, który szuka niewielkiego lokalu z dodatkowym miejscem do przechowywania i wspólną strefą rekreacyjną. Wariant z dwiema sypialniami daje więcej elastyczności, a mniejszy metraż może ograniczyć koszty utrzymania powierzchni, jeśli odpowiada planowi użytkowania.
Przed decyzją trzeba porównać rzuty wszystkich trzech lokali, zapytać o status komórki i ustalić, który basen dotyczy wybranego mieszkania. Istotne są również koszty wspólnoty, realna droga do plaży oraz aktualność terminu IV kwartału 2028 roku.
