Wohnungen nahe dem Yachthafen von Torrevieja
Torrevieja — Centro, Costa Blanca Süd
- 1-2 Schlafzimmer, 1 Bad
- 49-67 m² Wohnfläche, Terrassen 3-26 m²
- Strand: 400 m
- Übergabe/Status: Dezember 2028
Verfügbare Immobilien
3 Immobilien verfügbar
Wesentliches zur Immobilie
Annehmlichkeiten
Lage-Scores
Walk Score
Fußgängerparadies
Klimakomfort
Außergewöhnlich
Fluganbindung
Befriedigend
Preis vs. Durchschnitt des Gebiets
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lage
Strand & Küste
Nahe gelegene Dienstleistungen
Flughäfen & Verbindungen
Klima & Umgebung
Klima
Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · Normalwerte 1991-2020 (10 Jahre)
Meer und Badesaison
Wassertemperatur nach Monat (°C)
Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)
Luftqualität
Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Solarpotenzial
Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)
Investition & Lebensstil
Grundsteuer (IBI)
- IBI-Satz0.550% / jährlich
- Geschätzt für €224.000~€678/Jahr
- Müllgebühr€140/Jahr
Quelle: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Unverbindliches Vermietungsszenario
Kurzzeitvermietung (Airbnb-Art)
≈ 10,8 %
Bruttorendite
Langzeitmiete
≈ 5,9 %
Bruttorendite
Keine Einnahmenprognose oder Garantie. Gemeinschaftskosten, IBI, Instandhaltung, Verwaltung, Finanzierung und Steuern sind nicht abgezogen. Zulässigkeit und Voraussetzungen der touristischen Vermietung sind für die konkrete Immobilie zu prüfen.
Quelle: Marktschätzungen von idealista, Airbnb-Daten und INE-Hotelauslastung
Über Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Mehr über TorreviejaSpezifikationen
| Primärer Typ | Apartment |
| Schlafzimmer | 1–2 |
| Wohnfläche | 49–67 m² |
| Nutzfläche | 43–61 m² |
| Terrasse | 3–26 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Geschätzte Fertigstellung | Q4 2028 |
| Energieeffizienz | B / B |
| Verfügbare Immobilien | 3 |
| Stadt | Torrevieja |
| Provinz | Alicante |
| Postleitzahl | 03181 |
Energieeffizienz
B / B
Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.
Über Wohnungen nahe dem Yachthafen von Torrevieja
Die aktuelle Verfügbarkeit umfasst 1-2 Schlafzimmer, 1 Bäder, 49-67 m² Baufläche und Terrassen von 3-26 m². Die geplante Übergabe ist Dezember 2028; Terminplan, Vertrag und Tagesverfügbarkeit sollten vor einer Reservierung geprüft werden.
Die Lage muss genau gelesen werden: Centro, Torrevieja, Costa Blanca South, mit Strandentfernung von ca. 400 m und Flughafenbezug über Alicante ca. 71 Min. und Murcia-Corvera ca. 52 Min.. Das hilft bei Feriennutzung, längeren Aufenthalten und Anreiseplanung, ersetzt aber nicht die Prüfung von Strecke, Lärm, Ausrichtung und Infrastruktur vor Ort.
Layout & Design
Beim Grundriss zählen Licht, Stauraum, Verhältnis von Innenfläche zu Terrasse, Privatsphäre und Gemeinschaftskosten. Wichtig sind hier Gemeinschafts- und Privatpool je nach Einheit, Aufzug, Solarium, Abstellraum, geschlossene Anlage und Walk Score 100. Sinnvoll ist nicht nur der Preisvergleich: Nutzfläche, Etage, Parkplatz, Gemeinschaftskosten und Unterhalt können die Entscheidung verändern.
Lage
Die Lage muss genau gelesen werden: Centro, Torrevieja, Costa Blanca South, mit Strandentfernung von ca. 400 m und Flughafenbezug über Alicante ca. 71 Min. und Murcia-Corvera ca. 52 Min.. Das hilft bei Feriennutzung, längeren Aufenthalten und Anreiseplanung, ersetzt aber nicht die Prüfung von Strecke, Lärm, Ausrichtung und Infrastruktur vor Ort.
Lifestyle
Die aktuelle Verfügbarkeit umfasst 1-2 Schlafzimmer, 1 Bäder, 49-67 m² Baufläche und Terrassen von 3-26 m². Die geplante Übergabe ist Dezember 2028; Terminplan, Vertrag und Tagesverfügbarkeit sollten vor einer Reservierung geprüft werden.
