Wohnungen nahe dem Yachthafen von Torrevieja
Torrevieja — Centro, Costa Blanca Süd
- 1-2 Schlafzimmer, 1 Bad
- 49-67 m² Wohnfläche, Terrassen 3-26 m²
- Strand: 400 m
- Übergabe/Status: Dezember 2028
Verfügbare Immobilien
2 Immobilien verfügbar
Wesentliches zur Immobilie
Annehmlichkeiten
Lage-Scores
Walk Score
Fußgängerparadies
Klimakomfort
Außergewöhnlich
Fluganbindung
Befriedigend
Preis vs. Durchschnitt des Gebiets
Lage
Strand & Küste
Nahe gelegene Dienstleistungen
Flughäfen & Verbindungen
Klima & Umgebung
Klima
Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · Normalwerte 1991-2020 (10 Jahre)
Meer und Badesaison
Wassertemperatur nach Monat (°C)
Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)
Luftqualität
Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Solarpotenzial
Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)
Investition & Lebensstil
Grundsteuer (IBI)
- IBI-Satz0.550% / jährlich
- Geschätzt für €224.000~€678/Jahr
- Müllgebühr€140/Jahr
Quelle: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) Das Beispiel setzt einen Katasterwert von 55% des Preises voraus; es ist kein tatsächlicher Steuerbescheid für diese Immobilie. Daten erfasst am 2026-05-01; dieses Datum bestätigt nicht die fortdauernde Gültigkeit der Sätze. Quelle ansehen
Unverbindliches Vermietungsszenario
Kurzzeitvermietung (Airbnb-Art)
≈ 10,8 %
Bruttorendite
Langzeitmiete
≈ 5,9 %
Bruttorendite
Keine Einnahmenprognose oder Garantie. Gemeinschaftskosten, IBI, Instandhaltung, Verwaltung, Finanzierung und Steuern sind nicht abgezogen. Zulässigkeit und Voraussetzungen der touristischen Vermietung sind für die konkrete Immobilie zu prüfen.
Quelle: Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Erhebungszeitraum: nicht angegeben. Die Quelle nennt keine Vergleichsstichprobe nach Immobilientyp und Größe; diese Ortswerte sind keine Bewertung dieser Immobilie. Daten erfasst am 2026-08-01; dieses Datum bestätigt nicht die fortdauernde Gültigkeit der Sätze.
Über Torrevieja
In Torrevieja liegt der Naturpark der Lagunen von La Mata und Torrevieja mit Salzseen und Wegen zur Erkundung der Natur.
Mehr über TorreviejaSpezifikationen
| Primärer Typ | Apartment |
| Schlafzimmer | 1–2 |
| Fläche (span. construida) | 49–67 m² |
| Nutzfläche | 43–61 m² |
| Terrasse | 3 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Geschätzte Fertigstellung | Q4 2028 |
| Energieeffizienz | B / B |
| Verfügbare Immobilien | 2 |
| Stadt | Torrevieja |
| Provinz | Alicante |
| Postleitzahl | 03181 |
Energieeffizienz
B / B
Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.
Über Wohnungen nahe dem Yachthafen von Torrevieja
Die aktuelle Verfügbarkeit umfasst 1-2 Schlafzimmer, 1 Bäder, 49-67 m² Baufläche und Terrassen von 3-26 m². Die geplante Übergabe ist Dezember 2028; Terminplan, Vertrag und Tagesverfügbarkeit sollten vor einer Reservierung geprüft werden.
Die Lage muss genau gelesen werden: Centro, Torrevieja, Costa Blanca South, mit Strandentfernung von ca. 400 m und Flughafenbezug über Alicante ca. 71 Min. und Murcia-Corvera ca. 52 Min.. Das hilft bei Feriennutzung, längeren Aufenthalten und Anreiseplanung, ersetzt aber nicht die Prüfung von Strecke, Lärm, Ausrichtung und Infrastruktur vor Ort.
Layout & Design
Beim Grundriss zählen Licht, Stauraum, Verhältnis von Innenfläche zu Terrasse, Privatsphäre und Gemeinschaftskosten. Wichtig sind hier Gemeinschafts- und Privatpool je nach Einheit, Aufzug, Solarium, Abstellraum, geschlossene Anlage und Walk Score 100. Sinnvoll ist nicht nur der Preisvergleich: Nutzfläche, Etage, Parkplatz, Gemeinschaftskosten und Unterhalt können die Entscheidung verändern.
Lage
Die Lage muss genau gelesen werden: Centro, Torrevieja, Costa Blanca South, mit Strandentfernung von ca. 400 m und Flughafenbezug über Alicante ca. 71 Min. und Murcia-Corvera ca. 52 Min.. Das hilft bei Feriennutzung, längeren Aufenthalten und Anreiseplanung, ersetzt aber nicht die Prüfung von Strecke, Lärm, Ausrichtung und Infrastruktur vor Ort.
Lifestyle
Die aktuelle Verfügbarkeit umfasst 1-2 Schlafzimmer, 1 Bäder, 49-67 m² Baufläche und Terrassen von 3-26 m². Die geplante Übergabe ist Dezember 2028; Terminplan, Vertrag und Tagesverfügbarkeit sollten vor einer Reservierung geprüft werden.
