Penthouse
Wyprzedane
2 2 98m² 75m²
#NV-100148
Wyprzedane penthouse'y Las Colinas Golf, Orihuela
Orihuela — Las Colinas Golf, Costa Blanca Południe
WyprzedaneMieszkanie pokazoweWidok na morze
Wyprzedane
X / X
Ocena energetyczna
Penthouse'y w Las Colinas Golf w Orihuela są wyprzedane i Novado nie ma obecnie dostępnego apartamentu w tym kompleksie. Archiwalny opis obejmuje duże tarasy, solarium, część wspólną oraz wybrane penthouse'y z prywatnym basenem.
- Kompleks jest wyprzedany i nie stanowi bieżącej oferty Novado
- Archiwalny opis obejmuje apartamenty z 2 lub 3 sypialniami
- Duże tarasy i solaria były kluczowymi elementami części jednostek
- Wybrane penthouse'y miały prywatny basen i kuchnię zewnętrzną
- W kompleksie wymieniono golf, tenis, padel i fitness
- Zapytaj o aktualne alternatywy w Orihuela
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Osiedle zamknięte
Winda
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Basen prywatny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
5
Walk Score
Samochód niezbędny
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
25
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja9582 €/m²
Średnia w okolicy4546 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2026-Q12041 €/m²
110.7% powyżej średniej w okolicy.
+15.3% rok do roku (cena transakcyjna)
Tinsa IMIE · 2026-Q1
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Plaża
Pobliskie usługi
Supermarket
Minimarket
1.2km
Szpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
12.6km
Golf
Las Colinas Golf & Country Club
752m
Lekarz
Campoverde Centro de Salud
3.1km
Bank
Banco Sabadell
2.7km
Park
1.1km
Restauracja
1
≤ 2 km
Lotniska i połączenia
Murcia-Corvera (RMU)
30.3 km
50 min
Alicante-Elche (ALC)
45.5 km
79 min
Orihuela, Costa Blanca Południe · Alicante · 03189
Klimat i środowisko
Klimat
18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (11 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,1–28,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.5
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.5
PM10
12.7
O₃
66.9
NO₂
6.5
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,605.97
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,163.67
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,030
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,445
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,320/yr
- Opłata za śmieci€132/yr
Źródło: Ayuntamiento de Orihuela, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: Orihuela
Populacja: 160 000
80% de compras por inversores internacionales. Rentabilidad alquiler 5-6% bruto.
Więcej: OrihuelaSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | X / X |
| Miejscowość | Orihuela |
| Dzielnica | Las Colinas Golf |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03189 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
X / X
Świadectwo energetyczne w trakcie przygotowania lub niedostępne.
Informacje o inwestycji Wyprzedane penthouse'y Las Colinas Golf, Orihuela
Kompleks Las Colinas Golf w Orihuela jest wyprzedany w zakresie opisywanych apartamentów. Novado nie ma obecnie dostępnego penthouse'u z tej inwestycji. Archiwalny opis mówi o piętnastu apartamentach, dużych tarasach i architekturze łączącej współczesne oraz śródziemnomorskie rozwiązania.
Wśród opisanych wariantów znajdowały się apartamenty z dwiema lub trzema sypialniami, a penthouse'y miały solarium. Dla wybranych jednostek źródło wymieniało prywatny basen, kuchnię zewnętrzną i toaletę. Nie należy przenosić tych cech na inną ofertę.
Układ i projekt
Las Colinas Golf & Country Club tworzy kontekst sportowy i rekreacyjny: źródło wymienia golf, tenis, padel, fitness, masaż, trekking, restauracje i minimarket. Plaża jest podana średnio około 8 km od kompleksu, a lotnisko Murcia-Corvera około 50 minut. Każdy dystans wymaga sprawdzenia dla konkretnego adresu.
Lokalizacja
Las Colinas Golf leży w gminie Orihuela. W danych figurują Las Colinas Golf & Country Club 752 m od projektu, Minimarket 1 184 m, Campoverde Centro de Salud 3 052 m, Banco Sabadell 2 687 m oraz plaża w odległości 8 km. Murcia-Corvera podano 30,3 km stąd, z podróżą trwającą około 50 minut.
Styl życia
Archiwalny penthouse był osadzony w środowisku golfowym, gdzie dzień mógł łączyć sport, restaurację i czas na dużym tarasie. To inny sposób korzystania z okolicy niż mieszkanie przy promenadzie. Aktualnie szukający podobnej nieruchomości powinni porównać zasady resortu, dostęp do usług i prywatność strefy zewnętrznej.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Kompleks wyprzedano; zapytaj Novado o aktualne penthouse'y przy polu golfowym w Orihuela.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 8.0 km stąd — to około 100 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
