Willa w El Barranco, Orihuela Costa
Orihuela Costa — El Barranco, Costa Blanca Południe
- Adres w El Barranco jest katalogowo 3 km od Playa Cala La Mosca
- Willa obejmuje 3 sypialnie, 2 łazienki i 97 m² powierzchni
- Prywatny ogród i basen są uzupełnione zamkniętą urbanizacją
- Solarium tworzy dodatkową przestrzeń na zewnątrz
- Pole golfowe Villamartín znajduje się 1090 m od adresu
- Status gotowości kluczy wymaga potwierdzenia razem z terminem II kwartału 2027 roku
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (14 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €549,900~€1,815/yr
- Opłata za śmieci€132/yr
Źródło: Ayuntamiento de Orihuela (Orihuela Costa), Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
3.88%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.29%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Orihuela Costa
70% residentes extranjeros. Playas Blue Flag, infraestructura moderna.
Więcej: Orihuela CostaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 97 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 85 m² |
| Taras | 56 m² |
| Rok budowy | 2023 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Orihuela Costa |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03189 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa w El Barranco, Orihuela Costa
El Barranco daje codzienny dostęp do wybrzeża z katalogową odległością 3 km od Playa Cala La Mosca. Pole golfowe Villamartín jest wskazane 1090 m od adresu, a w promieniu 2 km katalog odnotowuje 48 restauracji.
Willa ma 97 m², 3 sypialnie i 2 łazienki. To jeden konkretny układ, więc decyzję należy oprzeć na sprawdzeniu rzeczywistego rozplanowania i standardu, a nie na porównaniu wariantów metrażu.
Potwierdzone dane obejmują prywatny ogród, basen, solarium, zamkniętą urbanizację i klasę B dla zużycia oraz emisji. W katalogu widnieje termin ukończenia II kwartału 2027 roku.
Układ i projekt
Źródłowy opis wskazuje salon, kuchnię, galerię i taras oraz 3 sypialnie i 2 łazienki na działce. Solarium jest ujęte jako element oferty; jego dokładne wykonanie trzeba sprawdzić w specyfikacji.
Metraż 97 m² tworzy kompaktowy układ domu z częścią dzienną i prywatnymi pokojami. Przed oglądaniem warto potwierdzić powierzchnie poszczególnych pomieszczeń, miejsca przechowywania i parking.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Willa może odpowiadać osobie szukającej jednego, gotowego do porównania układu z trzema sypialniami i prywatną przestrzenią zewnętrzną. Należy potwierdzić faktyczny status kluczy, harmonogram II kwartału 2027 roku, zakres wyposażenia, parking i koszty wspólnoty.
