Willa w Campoamor, Orihuela Costa
Orihuela Costa — Campoamor, Costa Blanca Południe
- 196 m², 4 sypialnie i 4 łazienki
- Prywatny ogród i basen
- Solarium oraz zamknięta urbanizacja
- System aerotermalny i klimatyzacja w opisie źródłowym
- Plaża wskazana około 500 m; trasa drogowa około 4,2 km
- Apteka i centrum medyczne w pobliżu danych POI
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (14 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,390,000~€4,587/yr
- Opłata za śmieci€132/yr
Źródło: Ayuntamiento de Orihuela (Orihuela Costa), Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
1.54%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
0.91%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Orihuela Costa
70% residentes extranjeros. Playas Blue Flag, infraestructura moderna.
Więcej: Orihuela CostaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 4 |
| Zabudowana powierzchnia | 196 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 155 m² |
| Taras | 60 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q4 2026 |
| Ocena energetyczna | X / X |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Orihuela Costa |
| Dzielnica | Campoamor |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03189 |
Efektywność energetyczna
X / X
Świadectwo energetyczne w trakcie przygotowania lub niedostępne.
Informacje o inwestycji Willa w Campoamor, Orihuela Costa
W Campoamor najważniejsze porównanie przebiega między bliskością plaży a większym zakresem prywatnej nieruchomości i jej utrzymania. Ta willa ma 196 m², 4 sypialnie i 4 łazienki. Działka daje ogród i prywatny basen, więc zewnętrzna przestrzeń nie zależy od wspólnego kompleksu.
Źródło opisuje w pełni wyposażony dom z systemem aerotermalnym i klimatyzacją. W danych wskazano również solarium, zamkniętą urbanizację oraz standard energetyczny X, który wymaga wyjaśnienia przed zakupem. W pobliżu znajdują się apteka, centrum medyczne, bank, restauracje, park i supermarket.
Najbliższa plaża jest wskazana około 500 m od willi, natomiast dane drogowe podają około 4,2 km i 6 minut jazdy. W pobliżu znajduje się także pole golfowe Las Ramblas. Różnica między odległością katalogową a trasą samochodem powinna zostać wyjaśniona podczas oględzin i analizy adresu.
Układ i projekt
Cztery sypialnie i cztery łazienki pozwalają rozdzielić pobyty rodzinne lub gościnne, ale przed zakupem trzeba sprawdzić rzeczywisty rozkład, położenie kuchni, tarasu i solarium. Prywatny basen zwiększa swobodę korzystania z ogrodu, jednocześnie oznaczając osobne koszty konserwacji, wody i zabezpieczeń. Potwierdź również zakres klimatyzacji i aerotermii.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To opcja dla nabywcy, który chce dużego domu przy nadmorskiej części Orihuela Costa i akceptuje prywatne obowiązki związane z działką oraz basenem. Status źródłowy wskazuje ofertę planowaną, dlatego przed rezerwacją sprawdź harmonogram, pozwolenia, specyfikację, rating energetyczny X, opłaty oraz faktyczną trasę do plaży.
































