Apartamenty w Centro, Jávea Xàbia
Jávea Xàbia — centro, Costa Blanca Północ
- Cztery aktywne lokale w dzielnicy Centro
- 2–3 sypialnie i 2 łazienki
- Powierzchnia od 84 do 175 m²
- Basen wspólny, winda i siłownia
- Komórka lokatorska i zamknięta urbanizacja
- Gotowe lokale, około 800 m do wskazanej plaży
Dostępne nieruchomości
4 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.510% / rocznie
- Szacowana kwota dla €370,000~€1,038/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ajuntament de Xàbia, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
8.98%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
5.84%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Specyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 84–153 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 60–111 m² |
| Taras | 5–21 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 4 |
| Miejscowość | Jávea Xàbia |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03730 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty w Centro, Jávea Xàbia
Centro w Jávea Xàbia kieruje uwagę na miejski sposób korzystania z Costa Blanca North. Cztery aktywne lokale obejmują apartamenty, parter i penthouse, z dwiema lub trzema sypialniami, dwiema łazienkami oraz powierzchnią 84–175 m². To zakres pozwalający porównać kompaktowy lokal z większym układem w jednym budynku.
Wspólny basen, winda, siłownia, komórka lokatorska i zamknięta urbanizacja tworzą pełniejszy program niż zwykły budynek miejski. Lokale są oznaczone jako gotowe. Plaża jest wskazana około 800 m, a część usług znajduje się w bliskim otoczeniu, choć konkretne dojście trzeba przejść osobiście.
To propozycja dla kupującego, który chce korzystać z miasta, restauracji i codziennych usług bez rezygnacji z części wspólnych. Nie należy dopisywać widoku ani prywatnego basenu, których źródło nie potwierdza.
Układ i projekt
Różnica między parterem, apartamentem i penthouse’em będzie dotyczyć światła, prywatności, drogi do wejścia oraz relacji z basenem i siłownią. Przed wyborem trzeba sprawdzić rzut, miejsce przechowywania, hałas oraz zasady korzystania ze stref wspólnych.
Gotowość lokali ogranicza oczekiwanie, ale nie zastępuje kontroli dokumentów i stanu technicznego. Warto przejść trasę do sklepu, apteki, przystanku i plaży o różnych porach. Odległość katalogowa jest punktem startowym, nie obietnicą komfortu.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt pasuje osobie lub rodzinie, która chce miejskiego adresu w Jávea Xàbia, dwóch lub trzech sypialni oraz wspólnego basenu i siłowni. Będzie mniej odpowiedni dla nabywcy szukającego prywatnego ogrodu albo dużej willi.
