
Parterowy apartament z ogrodem w El Raso
Guardamar del Segura — El Raso, Costa Blanca Południe
- Jeden aktywny parter o powierzchni 106 m²
- Trzy sypialnie, dwie łazienki i otwarty salon z kuchnią
- Prywatny ogród zamiast tarasu na piętrze
- Basen, zieleń, spa, plac zabaw i tereny sportowe
- Około 3 km do plaży według danych projektu
- Drugi kwartał 2026 r. podany jako termin planowany
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość



Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
RealAdvisor · 2026-Q1
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (5 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €344,900~€1,138/yr
- Opłata za śmieci€128/yr
Źródło: Ayuntamiento de Guardamar del Segura, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
5.58%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.31%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Guardamar del Segura
Playas magníficas con banderas azul sin multitudes. Bosque pinar único.
Więcej: Guardamar del SeguraSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 106 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 90 m² |
| Taras | 29 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q3 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Guardamar del Segura |
| Dzielnica | El Raso |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03149 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Parterowy apartament z ogrodem w El Raso
W odróżnieniu od wielowariantowych inwestycji, ta oferta dotyczy jednego parterowego mieszkania w El Raso. Na 106 m² zaplanowano trzy sypialnie i dwie łazienki, a część dzienna łączy kuchnię z miejscem do odpoczynku. Prywatny ogród jest kluczową cechą lokalu, dlatego warto zobaczyć jego ekspozycję i stopień prywatności na miejscu.
Za bramą urbanizacji przewidziano strefę pływania, nasadzenia, zaplecze spa, miejsce dla dzieci i obszary aktywności fizycznej. Okolica sąsiaduje z laguną solną. Około 3 km dzieli projekt od plaży, zatem wygoda codziennego dojazdu powinna zostać oceniona podczas wizyty.
Drugi kwartał 2026 r. wskazano jako planowaną datę ukończenia. Status jedynego aktywnego lokalu oraz szczegóły przekazania trzeba potwierdzić przed rezerwacją.
Układ i projekt
Układ koncentruje się na jednym poziomie: trzy sypialnie i dwie łazienki łączą się z otwartą częścią dzienną, a ogród pozostaje prywatną strefą zewnętrzną. Wizyta powinna obejmować ocenę granic ogrodu, widoku z salonu i drogi do basenu.
Przed zakupem potrzebny jest plan osiedla, regulamin oraz informacja o kosztach basenu, spa i pozostałych udogodnień. Warto też sprawdzić dostęp do usług poza terenem urbanizacji.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Lokal odpowiada kupującemu, dla którego trzy sypialnie i własny ogród mają większe znaczenie niż miejska lokalizacja przy plaży. Nadaje się do rozważenia przez rodzinę, która akceptuje El Raso i korzystanie z samochodu w codziennych przejazdach.
Ze względu na pojedynczą aktywną jednostkę należy szybko potwierdzić jej status, ale bez rezygnacji z kontroli dokumentów, standardu i kosztów wspólnoty.
Najczęściej zadawane pytania
Czy w ofercie jest więcej niż jeden lokal?
Jak wygląda przestrzeń wspólna?
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Podobne inwestycje

Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Apartament na parterze w Guardamar del Segura
Cena od 360 000 €

Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Apartament na parterze w Guardamar del Segura
Cena od 296 900 €

Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Penthouse w Guardamar del Segura
Cena od 341 000 €











































