
Apartamenty i penthouse’y przy plaży w L’Estanyó, Denia
Denia — L´Estanyó (Marinas), Costa Blanca Północ
- Dwa apartamenty, ático i ático duplex w jednej ofercie
- Lokale mają 2–3 sypialnie, 2 łazienki i 80–102 m²
- Plaża Els Molins znajduje się według źródła około 30 m dalej
- Basen wspólnotowy, solarium, winda i zamknięty teren
- Widok na morze wymaga przypisania do konkretnej jednostki
- Planowane ukończenie w III kwartale 2026 r. trzeba potwierdzić
Dostępne nieruchomości
4 dostępne nieruchomości





Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €379,000~€1,292/yr
- Opłata za śmieci€150/yr
Źródło: Ayuntamiento de Dénia, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.98%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
4.12%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Denia
UNESCO Creative City of Gastronomy 2015. Puerto con ferries a Baleares.
Więcej: DeniaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 80–102 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 60–87 m² |
| Taras | 14–170 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q3 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 4 |
| Miejscowość | Denia |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03700 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty i penthouse’y przy plaży w L’Estanyó, Denia
W L’Estanyó (Marinas) w Denii dostępne są cztery lokale: dwa apartamenty, jedno ático i jedno ático duplex. Zakres obejmuje 2–3 sypialnie, po 2 łazienki oraz 80–102 m², dlatego nie warto traktować całej oferty jak jednego powtarzalnego planu. Rzut, piętro i powierzchnia zewnętrzna powinny być sprawdzone dla wybranej jednostki.
Najmocniejszym wyróżnikiem jest odległość około 30 m od plaży Els Molins według danych źródłowych. Kompleks ma basen wspólnotowy, solarium, windę i zamknięty charakter, a źródło wskazuje również widoki na morze. Nie oznacza to jednak, że każdy lokal ma ten sam widok ani taki sam dostęp do przestrzeni wspólnych. Przekazanie planowane na III kwartał 2026 r. wymaga aktualnego potwierdzenia.
Układ i projekt
Wybór pomiędzy zwykłym apartamentem, ático i ático duplex zmienia sposób korzystania z domu. Przy mieszkaniu kluczowe będą ekspozycja oraz relacja salonu z tarasem. Przy ático trzeba sprawdzić prywatność, nasłonecznienie i zakres solarium, a przy duplexie także schody, podział kondygnacji i wygodę codziennego przemieszczania się. Zakres 80–102 m² nie zastępuje indywidualnego rzutu.
Dwie łazienki mogą dobrze współpracować z układem dwu- lub trzysypialniowym, lecz warto zweryfikować magazynowanie, miejsce postojowe i zasady basenu. Wspólnota zamknięta oraz winda są atutami użytkowymi, natomiast ich koszty i regulamin powinny znaleźć się w dokumentach przed rezerwacją.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ten adres pasuje osobie, dla której codzienny kontakt z plażą jest ważniejszy niż centralne położenie w Denii. Różne typy lokali pozwalają dobrać prostszy apartament albo bardziej złożony układ na wyższych kondygnacjach. To propozycja dla nabywcy gotowego porównać rzuty, widok i prywatność zamiast wybierać wyłącznie po nazwie.
Przed decyzją trzeba potwierdzić status robót i termin III kwartału 2026 r., przypisanie widoku na morze, koszty wspólnoty oraz zakres solarium i basenu.












































