Gotowa willa z 3 sypialniami w Tossal Gros, Denia
Denia — Tossal Gros, Costa Blanca Północ
- Jedna gotowa willa o powierzchni 180 m²
- Trzy sypialnie i trzy łazienki w dużym układzie
- Basen wspólnotowy i zamknięty charakter kompleksu
- Około 1,7 km do Platja de les Arenetes według źródła
- Szpital około 855 m, apteka około 764 m, park około 231 m
- Pole golfowe Gregal wskazano około 3,7 km od adresu
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €675,000~€2,302/yr
- Opłata za śmieci€150/yr
Źródło: Ayuntamiento de Dénia, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
3.92%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.31%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Denia
UNESCO Creative City of Gastronomy 2015. Puerto con ferries a Baleares.
Więcej: DeniaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 180 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 157 m² |
| Taras | 60 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Denia |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03749 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Gotowa willa z 3 sypialniami w Tossal Gros, Denia
W Tossal Gros w Denii dostępna jest jedna gotowa willa o powierzchni 180 m². Układ obejmuje trzy sypialnie i trzy łazienki, więc głównym tematem wyboru nie jest porównywanie typów lokali, lecz sprawdzenie, jak duża przestrzeń pracuje dla stałego pobytu, rodziny lub wizyt gości. Zamknięty kompleks ma basen wspólnotowy.
Położenie nie jest adresem bezpośrednio przy plaży: Platja de les Arenetes znajduje się według źródła około 1,7 km dalej. W zamian okolica łączy dostęp do usług i rekreacji: szpital wskazano około 855 m, aptekę około 764 m, park około 231 m, a pole golfowe Gregal około 3,7 km. Status gotowy pozwala skupić się na oględzinach i dokumentach istniejącej nieruchomości.
Układ i projekt
Przy 180 m² warto ocenić nie samą liczbę pokoi, lecz koszt i wygodę utrzymania dużego domu. Trzy łazienki mogą ułatwiać codzienne funkcjonowanie, jeśli ich rozmieszczenie odpowiada sypialniom i strefie dziennej. Rzut powinien pokazać przechowywanie, orientację, przejścia oraz miejsca, które wymagają wyposażenia lub odświeżenia.
Basen wspólnotowy oznacza korzystanie według regulaminu, a nie prywatną strefę wyłącznie dla willi. Warto sprawdzić opłaty, stan części wspólnych i rzeczywisty dojazd do plaży oraz golfa. Gotowy status nie zastępuje kontroli technicznej, legalności zmian i zgodności dokumentów z aktualnym stanem.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Willa pasuje osobie, która potrzebuje większej powierzchni i preferuje gotowy dom w spokojniejszej części Denii zamiast mieszkania przy samej plaży. Bliskość parku, usług i pola golfowego wspiera codzienny rytm, ale samochód może być wygodniejszy niż spontaniczne dojście do wybrzeża.
Przed decyzją należy przeprowadzić oględziny, sprawdzić stan techniczny, koszty wspólnoty, zakres basenu oraz realną trasę do plaży i usług.
