Appartements neufs à El Coto, Mijas
Mijas — Urb. El Coto, Costa del Sol
- Trois appartements actifs avec des configurations de 1, 2 et 3 chambres
- Surfaces construites de 67, 106 et 139 m² selon l’appartement choisi
- Prix actuels de 285 000, 365 000 et 490 000 €, à confirmer avant réservation
- Plage de Los Boliches à environ 2 km ; trajet routier estimé à 7 minutes
- Piscine commune, salle de sport, ascenseur, débarras et résidence fermée
Propriétés disponibles
3 propriétés disponibles
Essentiel de la propriété
Commodités
Scores de localisation
Walk Score
Passablement accessible à pied
Confort climatique
Très confortable
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Localisation
Plage et littoral
Services à proximité
Aéroports et connexions
Climat & environnement
Climat
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normales 1991-2020 (12 ans)
Mer et saison de baignade
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
Taxe foncière (IBI)
- Taux IBI0.650% / annuel
- Estimé pour €285,000~€1,019/yr
- Taxe d’ordures€135/yr
Source : Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimation du rendement locatif
Location courte durée (style Airbnb)
9.13%
Rendement brut
Location longue durée
6.11%
Rendement brut
Chiffres indicatifs, bruts de charges (charges de copropriété, IBI, gestion et impôts réduisent généralement de 30 à 40 %). Consultez toujours un conseiller financier agréé avant d'investir.
Source : estimations du marché d'idealista, données Airbnb et taux d'occupation hôtelière de l'INE
À propos de Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
En savoir plus sur MijasSpécifications
| Type principal | Appartement |
| Chambres | 1–3 |
| Superficie bâtie | 67–139 m² |
| Superficie habitable | 49–99 m² |
| Terrasse | 10–20 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Livraison estimée | Q4 2028 |
| Classement énergétique | A / A |
| Propriétés disponibles | 3 |
| Ville | Mijas |
| Province | Málaga |
| Code postal | 29651 |
Performance énergétique
A / A
Meilleure classe énergétique : très basse consommation.
À propos de Appartements neufs à El Coto, Mijas
La disponibilité actuelle à El Coto comprend trois appartements : 1 chambre et 67 m² à 285 000 €, 2 chambres et 106 m² à 365 000 €, puis 3 chambres et 139 m² à 490 000 €. Le prix et le statut doivent être confirmés dans le bloc en direct avant toute réservation.
La résidence se trouve à Mijas, dans le secteur d’El Coto. La plage de référence est Los Boliches, à environ 2 km dans le feed et 3 km par la route, avec un trajet estimé à 7 minutes. L’aéroport de Málaga est indiqué à 17,7 km et 33 minutes ; une pharmacie, un arrêt de bus et un supermarché sont répertoriés à moins de 750 m.
La comparaison doit porter sur l’unité exacte, pas uniquement sur le prix d’entrée. Demandez plans actualisés, descriptif, orientation, dimensions et usage de l’extérieur, stationnement et débarras attribués, calendrier, modalités de paiement, charges et certificat énergétique A/A annoncé.
Agencement et design
Les trois références répondent à des besoins différents : 67 m² et 1 chambre pour un usage compact, 106 m² et 2 chambres pour plus de flexibilité, puis 139 m² et 3 chambres pour une distribution familiale plus ample. Vérifiez surface utile, équilibre entre espaces jour et nuit, rangements, intimité et lien avec l’extérieur.
Le feed mentionne ascenseur, débarras et buanderie. Confirmez l’emplacement précis du débarras, l’accès depuis le stationnement et les équipements de cuisine et de climatisation livrés. Orientation, étage, vues, bruit et prix au mètre carré doivent aussi être comparés pour chaque appartement.
Les parties communes comprennent piscine, salle de sport, espace barbecue et résidence fermée. Avant de les valoriser, demandez les règles prévues, horaires, entretien et charges. La présence d’un équipement dans le projet ne signifie pas que l’accès ou le coût est identique pour chaque unité.
Pour qui est-ce ?
Ce programme peut convenir aux acheteurs qui cherchent du neuf à Mijas et souhaitent choisir entre une base d’une chambre, un logement flexible de deux chambres et une option familiale de trois chambres. L’accès routier à Los Boliches et à l’aéroport peut servir une résidence secondaire ou principale selon le quotidien.
Il convient moins si rejoindre la plage à pied, vivre au centre de Fuengirola ou compter uniquement sur une rentabilité locative prévue est indispensable. Licence, règlement de copropriété, fiscalité et demande doivent être vérifiés séparément avant d’intégrer la location au projet d’achat.
