Apartamenty w Urb. El Coto, Mijas

Mijas — Urb. El Coto, Costa del Sol

NoweOstatnie dostępneW budowie
Cena od 285 000 €490 000 €
1–3
Sypialnie
67–139 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2028
Ukończenie
A / A
Ocena energetyczna
3
Dostępne nieruchomości
Urb. El Coto obejmuje trzy apartamenty o powierzchni 67–139 m², z 1–3 sypialniami, basenem wspólnym, siłownią i klasą energetyczną A.
  • Wszystkie trzy aktywne lokale mają formę apartamentu
  • Układy obejmują 1–3 sypialnie, 1–2 łazienki i 67–139 m²
  • Winda, komórka, siłownia i zamknięty charakter osiedla są ujęte w danych
  • Basen wspólny należy odróżnić od prywatnej przestrzeni wybranego mieszkania
  • Od adresu do Playa de los Boliches podano około 2 km.
  • Planowane przekazanie przypada na IV kwartał 2028 i wymaga aktualizacji

Dostępne nieruchomości

3 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Grill
Osiedle zamknięte
Siłownia
Pralnia
Winda
Komórka lokatorska
Basen wspólny
Basen

Wskaźniki lokalizacji

50

Walk Score

Umiarkowana dostępność piesza

87

Komfort klimatyczny

Bardzo komfortowe

30

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3525 €/m²
Średnia w okolicy
5581 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q3
3204 €/m²
36.8% poniżej średniej w okolicy.
+19.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa de los Boliches
2.0km · 7 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Supermercado Los Arcos
729m
Szpital
Hospital Vithas Xanit International
8.0km
Golf
Campo Los Lagos
3.0km
Apteka
Farmacia Baus
530m
Lekarz
VistaLaser
729m
Bank
Banco Sabadell
1.5km
Przystanek autobusowy
Bugart Motor
543m
Park
610m
Restauracja
105
2 km
Bar
1
1 km
Supermarket
1
1 km
Apteka
3
1 km

Lotniska i połączenia

Málaga (AGP)
17.7 km
33 min
Grenada (GRX)
103.5 km
94 min
Mapa — Apartamenty w Urb. El Coto, Mijas
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29651

Klimat i środowisko

Klimat

19.3°C
Średnia temp.
606 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

12.6°S
13.1°L
15°M
17.1°K
20.5°M
24.8°C
27.7°L
27.7°S
24.3°W
20.5°P
15.6°L
13.3°G

AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,824,7°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
52%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

15,6°S
15,1°L
15,6°M
17,2°K
18,6°M
21,1°C
23,1°L
24,7°S
23,4°W
20,6°P
18,3°L
16,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.2
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,613.99
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,144.56
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,070
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.650% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €285,000~€1,019/yr
  • Opłata za śmieci135/yr

Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

9.13%

Stopa zwrotu brutto

~€26,025/yr · €115/noc × 62% occ.

Najem długoterminowy

6.11%

Stopa zwrotu brutto

1,450/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Mijas

Populacja: 80 000

Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.

Więcej: Mijas

Specyfikacja

Typ głównyApartament
Sypialnie1–3
Zabudowana powierzchnia67–139 m²
Użyteczna powierzchnia49–99 m²
Taras10–20 m²
Rok budowy2026
Planowany termin oddaniaQ4 2028
Ocena energetycznaA / A
Dostępne nieruchomości3
MiejscowośćMijas
ProwincjaMálaga
Kod pocztowy29651

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

A / A

Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Apartamenty w Urb. El Coto, Mijas

El Coto nie wymaga wyboru między parterem i penthouse’em: źródło wskazuje trzy apartamenty. To ułatwia porównanie podstawowego typu, ale nie usuwa różnic między rzutami. Zakres 1–3 sypialni, 1–2 łazienek i 67–139 m² trzeba odczytać z karty konkretnego lokalu, razem z tarasem, ekspozycją i przechowywaniem.

Wnętrze należy oceniać przez praktyczne użycie. Dane obejmują windę, komórkę, siłownię, ogród, zamknięte osiedle oraz elementy oznaczone jako BBQ i pomieszczenie pralni. Nie zakładaj, że każda z tych cech jest prywatna albo przypisana do każdego mieszkania. Potwierdź miejsce garażowe, zakres wyposażenia i zasady części wspólnych w specyfikacji.

Urb. El Coto jest położone według danych około 2 km od Playa de los Boliches; supermarket Los Arcos wskazano około 729 m od adresu. To punkty orientacyjne, nie opis wygodnej trasy. Klasa A dotyczy zużycia i emisji, a IV kwartał 2028 jest terminem planowanym, nie gwarancją.

Układ i projekt

Przy oględzinach porównaj wejście, windę, salon i taras z codziennym obiegiem zakupów. Sprawdź akustykę, światło oraz miejsce na sprzęt w zakresie 67–139 m². Brak potwierdzonego widoku na morze oznacza, że należy ocenić okna i otoczenie bez dopowiadania tej cechy.

Basen wspólny, siłownia, ogród i zamknięty dostęp tworzą program osiedla. Ustal wysokość opłat, sezonowe zasady korzystania, odpowiedzialność za konserwację oraz to, czy pomieszczenie pralni i BBQ dotyczą wspólnoty czy wybranego lokalu.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

To propozycja dla kupującego, który chce mieszkania w El Coto i wspólnego zaplecza zamiast domu z prywatnym ogrodem. Trzy lokale pozwalają zestawić metraż i liczbę sypialni, lecz o dopasowaniu zdecydują rzut, przechowywanie i ekspozycja, a nie sama nazwa dzielnicy.

Przed decyzją potwierdź aktualną dostępność, standard, parking, komórkę, zasady basenu i siłowni oraz harmonogram IV kwartału 2028.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje apartament — Mijas?
Ceny zaczynają się od 285 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2028 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 2.0 km stąd — to około 25 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.