- Drei aktive Wohnungen mit Grundrissen für 1, 2 und 3 Schlafzimmer
- Bebaute Flächen von 67, 106 und 139 m², abhängig von der gewählten Wohnung
- Aktuelle Preise von 285.000, 365.000 und 490.000 €, jeweils zu bestätigen
- Strand Los Boliches etwa 2 km entfernt; geschätzte Fahrzeit 7 Minuten
- Gemeinschaftspool, Fitnessraum, Aufzug, Abstellraum und geschlossene Anlage
Verfügbare Immobilien
3 Immobilien verfügbar
Wesentliches zur Immobilie
Annehmlichkeiten
Lage-Scores
Walk Score
Einigermaßen fußgängerfreundlich
Klimakomfort
Sehr komfortabel
Fluganbindung
Befriedigend
Preis vs. Durchschnitt des Gebiets
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lage
Strand & Küste
Nahe gelegene Dienstleistungen
Flughäfen & Verbindungen
Klima & Umgebung
Klima
Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · Normalwerte 1991-2020 (12 Jahre)
Meer und Badesaison
Wassertemperatur nach Monat (°C)
Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)
Luftqualität
Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Solarpotenzial
Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)
Investition & Lebensstil
Grundsteuer (IBI)
- IBI-Satz0.650% / jährlich
- Geschätzt für €285,000~€1,019/yr
- Müllgebühr€135/yr
Quelle: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Mietrendite-Schätzung
Kurzzeitvermietung (Airbnb-Art)
9.13%
Bruttorendite
Langzeitmiete
6.11%
Bruttorendite
Orientierungswerte, brutto vor Kosten (Gemeinschaftsgebühren, IBI, Verwaltung und Steuern reduzieren typischerweise um 30–40 %). Konsultieren Sie vor einer Investition immer einen zugelassenen Finanzberater.
Quelle: Marktschätzungen von idealista, Airbnb-Daten und INE-Hotelauslastung
Über Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Mehr über MijasSpezifikationen
| Primärer Typ | Apartment |
| Schlafzimmer | 1–3 |
| Wohnfläche | 67–139 m² |
| Nutzfläche | 49–99 m² |
| Terrasse | 10–20 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Geschätzte Fertigstellung | Q4 2028 |
| Energieeffizienz | A / A |
| Verfügbare Immobilien | 3 |
| Stadt | Mijas |
| Provinz | Málaga |
| Postleitzahl | 29651 |
Energieeffizienz
A / A
Höchste Energieklasse: sehr niedriger Verbrauch.
Über Neubauwohnungen in El Coto, Mijas
Das aktuelle Angebot in El Coto umfasst drei Wohnungen: 1 Schlafzimmer und 67 m² für 285.000 €, 2 Schlafzimmer und 106 m² für 365.000 € sowie 3 Schlafzimmer und 139 m² für 490.000 €. Preis und Vermarktungsstatus müssen vor einer Reservierung im Live-Block bestätigt werden.
Die Anlage liegt in Mijas im Bereich El Coto. Der Strandbezug ist Los Boliches, laut Feed etwa 2 km und auf der Straße rund 3 km entfernt; die geschätzte Fahrzeit beträgt 7 Minuten. Der Flughafen Málaga ist mit 17,7 km und 33 Minuten erfasst. Apotheke, Bushaltestelle und Supermarkt liegen laut Umfelddaten jeweils unter 750 m entfernt.
Verglichen werden sollte die konkrete Einheit und nicht nur der Einstiegspreis. Fordern Sie aktuelle Pläne, Baubeschreibung, Ausrichtung, Größe und Nutzung der Außenfläche, zugewiesenen Stellplatz und Abstellraum, Zeitplan, Zahlungsbedingungen, Gemeinschaftskosten und den angegebenen Energieausweis A/A an.
Layout & Design
Die drei Referenzen decken unterschiedliche Bedürfnisse ab: 67 m² und 1 Schlafzimmer für eine kompakte Nutzung, 106 m² und 2 Schlafzimmer für mehr Flexibilität sowie 139 m² und 3 Schlafzimmer für einen größeren Familiengrundriss. Prüfen Sie Nutzfläche, Verhältnis von Wohn- und Schlafbereichen, Stauraum, Privatsphäre und die Verbindung zum Außenbereich.
Der Feed nennt Aufzug, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. Klären Sie die genaue Lage des Abstellraums, den Zugang vom Stellplatz sowie die enthaltene Küchen- und Klimatechnik. Auch Ausrichtung, Etage, Aussicht, Geräusche und Quadratmeterpreis sollten für jede Wohnung verglichen werden.
Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören Pool, Fitnessraum, Grillbereich und geschlossenes Gelände. Fordern Sie vor der Bewertung die vorgesehenen Regeln, Öffnungszeiten, Wartung und Gemeinschaftskosten an. Eine für das Projekt genannte Anlage bedeutet nicht automatisch identischen Zugang oder gleiche Kosten für jede Einheit.
Für wen ist das?
Das Angebot kann zu Käufern passen, die Neubau in Mijas suchen und zwischen einer kompakten 1-Schlafzimmer-Wohnung, einer flexiblen 2-Schlafzimmer-Lösung und einer größeren Einheit mit 3 Schlafzimmern wählen möchten. Die Straßenanbindung nach Los Boliches und zum Flughafen kann je nach Alltag für Zweit- oder Dauerwohnsitz funktionieren.
Weniger passend ist es, wenn der Strand unbedingt zu Fuß, das Zentrum von Fuengirola direkt vor der Tür oder der Kauf ausschließlich über erwartete Mieterträge erreichbar sein muss. Lizenz, Gemeinschaftsregeln, Steuern und Nachfrage sind separat zu prüfen, bevor Vermietung Teil der Kalkulation wird.
