Villas à Málaga
Málaga — Málaga Este, Costa del Sol
Ce programme de villas se trouve à Málaga. Chaque logement dispose d’une piscine privée et d’un jardin, avec une vue sur la mer.
- Piscine privée dans chaque villa
- Jardin
- Vue sur la mer
- Ensemble avec accès fermé
- Salle de jeux
- Buanderie et espace de rangement
Propriétés disponibles
2 propriétés disponibles
Essentiel de la propriété
Commodités
Scores de localisation
Walk Score
Dépendant de la voiture
Confort climatique
Très confortable
Connectivité aérienne
Passable
Soins de santé
Trajets estimés en voiture, sans trafic en temps réel.
OpenStreetMap / OSRM
Prix vs. moyenne de la zone
Localisation
Plage et littoral
Services à proximité
Aéroports et connexions
Climat & environnement
Climat
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · MÁLAGA, CENTRO METEOROLÓGICO (4 km) · normales 1991-2020 (12 ans)
Mer et saison de baignade
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
Taxe foncière (IBI)
- Taux IBI0.740% / annuel
- Estimé pour €2 700 000~€10 989/an
- Taxe d’ordures€175/an
Source : Ayuntamiento de Málaga, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) L’exemple suppose une valeur cadastrale de 55% du prix ; il ne s’agit pas de l’imposition réelle de ce bien. Données enregistrées le 2026-05-01 ; cette date ne confirme pas que les tarifs sont encore en vigueur. Consulter la source
Scénario locatif indicatif
Location courte durée (style Airbnb)
≈ 1,1 %
Rendement brut
Location longue durée
≈ 0,7 %
Rendement brut
Il ne s’agit ni d’une prévision ni d’une garantie de revenus. Copropriété, IBI, entretien, gestion, financement et impôts ne sont pas déduits. L’autorisation et les conditions de location touristique doivent être vérifiées pour le logement concerné.
Source : Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Période de l’étude : non précisée. La source ne fournit pas d’échantillon comparable par type et surface de bien ; ces chiffres communaux ne constituent pas une estimation de ce logement. Données enregistrées le 2026-08-01 ; cette date ne confirme pas que les tarifs sont encore en vigueur.
À propos de Málaga
À Málaga, l'Alcazaba et le Théâtre romain se trouvent près de la Calle Alcazabilla. L'ensemble fortifié de Gibralfaro et de l'Alcazaba fait partie du patrimoine historique de la ville et réunit des architectures de différentes époques.
En savoir plus sur MálagaSpécifications
| Type principal | Villa |
| Chambres | 4–5 |
| Superficie bâtie | 404–571 m² |
| Superficie habitable | 299–323 m² |
| Terrasse | 78–210 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Livraison estimée | Q2 2027 |
| Classement énergétique | B / B |
| Propriétés disponibles | 2 |
| Ville | Málaga |
| Province | Málaga |
| Code postal | 29018 |
Performance énergétique
B / B
Bonne classe énergétique : basse consommation.
À propos de Villas à Málaga
Ces villas à Málaga disposent chacune d’un jardin et d’une piscine privée, avec une vue sur la mer. Playa de El Palo se trouve à environ 2,4 km à vol d’oiseau ; l’itinéraire pédestre indiqué est d’environ 3,6 km. L’arrêt de bus Leoni Banabú - Camilo José Cela est situé à environ 550 m à vol d’oiseau.
Agencement et design
Les logements proposés comptent 4 ou 5 chambres et trois salles de bains. Chaque villa dispose de trois places de stationnement. Les surfaces communiquées varient de 404 à 571 m² construits et de 299 à 323 m² utiles, selon les mesures espagnoles fournies. Les parcelles vont de 869 à 915 m² et les terrasses de 78 à 210 m².
Pour qui est-ce ?
Pour choisir entre les configurations, partez du nombre de chambres souhaité : les logements proposés en comptent 4 ou 5, avec trois salles de bains dans les deux cas. Si la terrasse est un critère important, comparez sa superficie sur les fiches des villas : elle varie de 78 à 210 m².
