Wille w Maladze
Málaga — Málaga Este, Costa del Sol
To inwestycja obejmująca wille w Maladze. Każdy z opisanych domów ma prywatny basen i widok na morze.
- Prywatny basen przy każdej willi.
- Widok na morze z każdej willi.
- Ogród, pokój rekreacyjny i ogrzewanie.
- Pralnia i schowek w każdym domu.
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Opieka zdrowotna
Szacowany dojazd samochodem, bez bieżących danych o ruchu.
OpenStreetMap / OSRM
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MÁLAGA, CENTRO METEOROLÓGICO (4 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.740% / rocznie
- Szacowana kwota dla €2 700 000~€10 989/rok
- Opłata za śmieci€175/rok
Źródło: Ayuntamiento de Málaga, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) Przykład zakłada wartość katastralną równą 55% ceny; nie jest to rzeczywisty wymiar podatku dla tej nieruchomości. Dane zapisano 2026-05-01; ta data nie potwierdza aktualności stawek. Zobacz źródło
Orientacyjny scenariusz najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
≈ 1,1%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
≈ 0,7%
Stopa zwrotu brutto
To nie jest prognoza ani gwarancja przychodów. Nie odliczono opłat wspólnotowych, IBI, utrzymania, zarządzania, finansowania ani podatków. Dopuszczalność i warunki najmu turystycznego należy sprawdzić dla konkretnego lokalu.
Źródło: Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Okres badania: nie podano. Źródło nie podaje porównywalnej próby według typu i wielkości nieruchomości; te dane dla miejscowości nie są wyceną tego domu. Dane zapisano 2026-08-01; ta data nie potwierdza aktualności stawek.
Miejscowość: Málaga
W Maladze Alcazaba i teatr rzymski znajdują się przy Calle Alcazabilla. Zespół fortyfikacji Gibralfaro i Alcazaby należy do dziedzictwa historycznego miasta, łącząc architekturę z różnych okresów jego dziejów.
Więcej: MálagaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 4–5 |
| Zabudowana powierzchnia | 404–571 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 299–323 m² |
| Taras | 78–210 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q2 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Málaga |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29018 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Wille w Maladze
Inwestycja obejmuje wille w Maladze. Playa de El Palo leży około 2,4 km w linii prostej; dojazd samochodem do plaży wynosi około 4,2 km i zajmuje około 11 minut.
Układ i projekt
Domy mają 4 lub 5 sypialni i po 3 łazienki. Źródło hiszpańskie podaje 404–571 m² powierzchni zabudowanej oraz 299–323 m² powierzchni użytkowej. Działki mają 869–915 m², a tarasy 78–210 m²; przy każdym domu są miejsca na 3 samochody.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Jeśli zależy Ci na dodatkowej sypialni, porównaj domy 4- i 5-sypialniane. Przy wyborze przestrzeni na zewnątrz zwróć uwagę na różne wielkości działek i tarasów.
